385'000
2.5 Zimmer Wohnung in Chiasso
CHF385'000
Beschreibung
APPARTAMENTO NEL VERDE IDEALE COME INVESTIMENTO
Questo splendido appartamento di design è in vendita a Pedrinate,
una frazione del comune svizzero di Chiasso a pochi istanti dal centro ed a soli 3 min. dalla dogana con l'Italia.
Il suo moderno layout è caratterizzato da locali luminosi e da un'ampia terrazza coperta che offrono uno stile di vita confortevole e di classe.
Dotato di tutte le comodità è la soluzione perfetta per chi ama vivere in mezzo alla natura in un'oasi di pace ed in un'area pulita.
SUL: 72.30 m²
Terrazza :12.80 m²
Cantina:8,40 m²
1 Soggiorno
1 Cucina open space
1 Camera da letto
1 Bagnio
1 Parcheggio interno: 35'000 CHF
Ulteriori informazioni:
- SOLUZIONE PERFETTA COME INVESTIMENTO GRAZIE AD UNA VANTAGGIOSA IPOTECA FINO AL 2030!
- L'APPARTAMENTO E' ATTUALMENTE AFFITTATO
- SI VALUTA ANCHE L'ACQUISTO CON LA FORMULA RENT TO BUY
CONTATTI:
Silvia Tita
Real Estate Advisor
natel: +41 76 712 30 40
Ufficio: +41 91 225 69 99
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 72 m²
- Zimmer
- 2.5
- Baujahr
- 2021
- Veröffentlicht am
- 30.07.2025
Ausstattung
Lift
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 385'000
- Preis pro m²
- CHF 5'347
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 14.9% über dem Median .
Dieses InseratCHF 385'000
CHF 335'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 4 Tage am Markt. 0% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Hypothek prüfen mit Moneyland
Partnerangebot von Moneyland.ch
Standort
6830 Chiasso
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
97% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 44 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
88 %
Tiefer als 40 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'396 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 28.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe59 dBTag
59dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
47 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luftbelastung über dem Grenzwert
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Federico Salvetti
- Telefon
- +41 78 956 90 69
- f.salvetti@ebuyhouse.ch
Ähnliche Inserate
Ähnliche Inserate
ID: 229013Ref: 6-SS