170'000
1 Zimmer Wohnung in Chiasso
CHF170'000
Beschreibung
Eingerichtetes und zentrales Einzimmerapartment, auch für Investition
Wir befinden uns im Zentrum von Chiasso, in einer ruhigen und familiären Gegend, nur wenige Schritte von den Schulen, dem Supermarkt Migros, den städtischen Schwimmbädern und den wichtigsten Dienstleistungen der Grenzstadt wie dem Bahnhof, der zu Fuß in 5 Minuten erreichbar ist.
In einem siebenstöckigen Gebäude mit Aufzug bieten wir im dritten Stock ein eingerichtetes Einzimmerapartment von ca. 30 m² + 10 m² Balkon in gutem Zustand. Eine gute Gelegenheit auch für Investoren mit einer Rendite von 5% netto.
Die Einheit besteht aus einem Eingangsbereich, einem nicht fensterlosen Badezimmer mit Dusche, einem Wohnbereich mit Küche und Salon (mit bereits vorhandener Schlafcouch) und einem Balkon. Im Preis von 170'000 CHF ist auch ein Keller enthalten.
Dem Apartment ist ein nicht überdachter Außenparkplatz zugeordnet, der für weitere 20'000 CHF erhältlich ist.
Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Danilo:
Büro +41.91.966.33.55
Privat auch WhatsApp +41 (0)76 576 43 70
E-Mail: danilo@domusrealty.com
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 30 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 3. OG
- Veröffentlicht am
- 18.10.2026
Ausstattung
Balkon
Parkplatz
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 170'000
- Preis pro m²
- CHF 5'667
Marktumfeld
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 6 Tage am Markt. 1.8% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Beobachtete Angebotspreise – keine Transaktionspreise oder Bewertung.
Hypothek prüfen mit Moneyland
Partnerangebot von Moneyland.ch
Standort
Via Rinaldo Simen 0 6830 Chiasso
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
96% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 57 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
88 %
Tiefer als 40 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'396 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 28.1 Rp/kWh
SonneKaumNord
Nordseite: kaum direkte Sonne
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Süd
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe52 dBTag
52dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
44 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luftbelastung über dem Grenzwert
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Ähnliche Inserate
Ähnliche Inserate
ID: 243000Ref: V001439