CHF340'000
2.5 Zimmer · 52 m²
CHF340'000
2.5 Zimmer · 52 m²
Via Giocondo Albertolli 1a, 6830 Chiasso·
Der Angebotspreis liegt 9.7% über dem Median .
Dieses InseratCHF 340'000
CHF 310'000
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 4 Tage am Markt. 0% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
In Chiasso, einer wichtigen Stadt an der Grenze zu Italien, nur 25 km von Lugano entfernt, verkaufen wir eine neue und moderne 2,5-Zimmer-Wohnung im vierten und letzten Stock, die als Erst- oder Zweitwohnsitz genutzt werden kann.
Die Residenz ist ein neues und modernes Gebäude, das nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt liegt und sich über 4 Ebenen sowie ein Untergeschoss erstreckt, in dem sich die Parkplätze und Keller befinden, die jedem Apartment zugeordnet sind.
Die Wohnung besteht aus: hellem Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon, moderner Küche mit zeitgenössischen Linien, Schlafzimmer mit Parkettboden und Balkon, Badezimmer mit Dusche, ausgestattet mit Pietra Di Vals, Waschküche innerhalb der Wohnung, Keller und Parkplatz in der Tiefgarage.
Darüber hinaus finden wir, um alle Bedürfnisse zu erfüllen:
BEBAUBARE FLÄCHE: 52 m²
NUTZFLÄCHE: 68 m²
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ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
68% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 289 Personen im Quartier.
88 %
Tiefer als 40 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'396 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
39 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026