Preis auf Anfrage
3.5 Zimmer Wohnung in Chur
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Beschreibung
Neubauprojekt in Chur - moderne 3½-Zimmer-Eigentumswohnungen
An der Nordstrasse in Chur entsteht Wohnüberbauung mit zwei modernen Gebäuden und insgesamt sechs Wohneinheiten. Zum Verkauf stehen vier attraktive 3½-Zimmer-Eigentumswohnungen, drei in Haus A sowie die Erdgeschosswohnung in Haus B.
Die Wohnungen überzeugen mit grosszügigen Grundrissen, offenen Wohn-, Koch- und Essbereichen sowie privaten Sitzplätzen oder Terrassen. Lift, Keller- und Nebenräume sorgen für zusätzlichen Komfort. Zu jeder Wohnung können zwei Einstellplätze in der gemeinsamen Tiefgarage dazugekauft werden.
Die Nordstrasse bietet eine angenehm ruhige Wohnlage und gleichzeitig kurze Wege ins Churer Stadtzentrum, zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und zum öffentlichen Verkehr.
Für weitere Informationen zu den einzelnen Wohnungen freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Hinweis: Das verwendete Bild wurde mit Unterstützung von KI erstellt und dient der Veranschaulichung. Abweichungen zur definitiven Ausführung sind möglich.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Zimmer
- 3.5
- Baujahr
- 2027
- Denkmalschutz
- Im ISOS-Perimeter
- Veröffentlicht am
- 03.09.2026
Ausstattung
Aussicht
Lift
Waschmaschine
Balkon
Tumbler
Bergsicht
Sonnige Lage
Garage
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- Preis auf Anfrage
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Standort
Nordstrasse 33 7000 Chur
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
99% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Rund 59 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
88 %
Tiefer als 55 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'874 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 29.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe48 dBTag
48dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes für die Umgebung.
Nacht
34 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
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ID: 185098Ref: 4215