595'000
CHF595'000
In einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung in Chur wird eine 4½-Zimmerwohnung im Baurecht verkauft. Von der Rheinstrasse 160 sind eine Apotheke, Bäckerei und diverse Lebensmittelhändler wie auch der Kindergarten und die Primarschule in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die sonnendurchflutete Wohnung befindet sich im 12. Stock und erstreckt sich über eine Wohnfläche von 91 m². Sie bietet einen grossen und offenen Wohn-/Essbereich. Die angrenzende Küche kann mit Glastüren geschlossen werden. Von der Küche gelangt man direkt in den Abstellraum, welcher über eine eigene Waschmaschine und Tumbler sowie diverse Einbauschränke verfügt. Das grosszügige Elternschlafzimmer sowie zwei weitere, kleinere Zimmer mit jeweils grossen Fenstern und herrlichem Blick auf die umliegende Berglandschaft sind direkt vom Wohnbereich aus zugänglich. Zudem gibt es eine Nasszelle mit Duschbadewanne und ein separates WC. Der mit Schiebefenstern abschliessbare Balkon lädt dazu ein, täglich die Sonnenuntergänge zu geniessen. Die Wohnung ist momentan vermietet.
Der Verkaufspreis für die 4½-Zimmerwohnung inkl. Autoeinstellplatz beträgt CHF 595’000.
Für mehr Informationen, fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an. Für eine Beratung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.
Der Angebotspreis liegt 33.5% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 595'000
CHF 895'000
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 25 Tage am Markt. 0% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Rheinstrasse 160 7000 Chur
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ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
94% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 182 Personen im Quartier.
88 %
Tiefer als 55 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'874 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südostseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
41 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026