560'000
2.5 Zimmer Wohnung in Montreux
CHF560'000
Beschreibung
Clarens - Wohnung zu vermieten in der Nähe des Sees
Ideal für Investoren
Die Wohnung befindet sich in der Residenz PPE FULVIA A in Clarens, nicht weit von der Pierrier-Strand und ihren Sporteinrichtungen.
Bestehend aus einem Schlafzimmer mit Einbauschrank, einem großen Eingangsbereich, einem Badezimmer mit Badewanne, einer separaten Küche, einem geräumigen Wohn-/Esszimmer sowie einem schönen Balkon von etwa 9 m2. Sie eignet sich hervorragend für ein Paar mit oder ohne Kind.
Aktuell vermietet für CHF 1'670.-/Monat mit Nebenkosten. Die Mieter fühlen sich sehr wohl.
Darüber hinaus ein Garagenplatz im unterirdischen Parkhaus des Gebäudes und ein Keller für einen Gesamtpreis von: CHF 35'000.-
Das entspricht einem Gesamtpreis von: CHF 595'000.-.
Für Besichtigungen und weitere Informationen zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 19.10.2026
- Wohnfläche
- 58 m²
- Zimmer
- 2.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 1970
- Veröffentlicht am
- 19.10.2026
Ausstattung
Rollstuhlgerecht
Lift
Balkon
Haustiere erlaubt
Ruhige Lage
Garage
Expat-Freundlich
Zweitwohnsitz
Kinderfreundlich
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 560'000
- Preis pro m²
- CHF 9'655
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 3.4% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 560'000
CHF 580'000
Median
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Standort
1815 Montreux
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
84% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Kleine und grössere Haushalte · rund 214 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
65 %
Tiefer als 74 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'121 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.5 Rp/kWh
Lärm & Ruhe64 dBTag
64dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
54 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 253168Ref: IC-CLA-CAL-39-26