950'000
CHF950'000
Helles Apartment von 90 m² mit Balkon von 10 m² nur wenige Schritte vom See entfernt Idéal gelegen in einem gesuchten Viertel, nur wenige Minuten zu Fuß von den Ufern des Sees, bietet dieses elegante Apartment von 90 m² einen privilegierten Lebensraum, der Komfort, Praktikabilität und Lebensqualität verbindet.Im 2. Stock eines gut gepflegten Gebäudes begeistert dieses Objekt bereits beim Betreten durch seine großzügigen Räume und seine natürliche Helligkeit. Der Hauptwohnraum, geräumig und gemütlich, bietet einen einladenden Bereich für gesellige Zusammenkünfte und öffnet sich zu einer modernen und funktionalen Küche. Dieser harmonische Wohnbereich ist perfekt konzipiert, um Momente mit der Familie oder mit Freunden zu teilen.Der Wohnraum öffnet sich zu einem angenehmen Balkon von 10 m², einer wahren Verlängerung des Apartments im Freien. Hier können Sie Entspannungsmomente genießen, Mahlzeiten im Freien einnehmen oder einfach die Umgebung genießen, die die Residenz umgibt.Der Schlafbereich bietet allen notwendigen Komfort mit komfortablen und gut gestalteten Zimmern. Das Apartment verfügt auch über ein Badezimmer und eine separate Dusche, ein besonderer Vorteil, besonders geschätzt im Alltag von Familien oder bei der Bewirtung von Gästen.Seine Lage ist einer seiner größten Vorteile: nur wenige Schritte vom Seeufer und seinen Spazierwegen entfernt und gleichzeitig mit direktem Zugang zu Geschäften, Restaurants, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und anderen wesentlichen Dienstleistungen. Sie profitieren damit von einer Lebensweise, bei der alles zu Fuß erledigt werden kann, in einer angenehmen und dynamischen Umgebung.Egal, ob als Hauptwohnsitz oder als qualitatives Investment, dieses Apartment repräsentiert eine seltene Gelegenheit, in einem privilegierten Umfeld zu leben, zwischen Natur, Komfort und Nähe zu den Annehmlichkeiten.Ein Abstellplatz in der Tiefgarage kann für CHF 25'000.00 erworben werden. Raumverteilung
Ein Abstellplatz in der Tiefgarage kann für CHF 25'000.00 erworben werden.
Der Angebotspreis liegt 37.2% über dem Median .
Dieses InseratCHF 950'000
CHF 692'500
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 10 Tage am Markt. 2.2% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
1815 Montreux
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ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
85% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 267 Personen im Quartier.
65 %
Tiefer als 74 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'121 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
45 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026