Zum Hauptinhalt springen
Ein einzigartiges Wohnkonzept wie ein Haus am Eingang von Morges
/ Salon
/ Salon
/ Terrasse et jardin
/ Cuisine
/ Cuisine
/ Coin repas
/ Suite parentale
/ Chambre
/ Salle de bains
/ Chambre / Bureau
/ Studio avec bains / Home cinéma
/ Salle de bains

CHF1'590'000

7 Zimmer · 234 m²

7 Zimmer Wohnung in Clarmont

Rue du Village 23B, 1127 Clarmont

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Ein einzigartiges Wohnkonzept wie ein Haus am Eingang von Morges

In einem ländlichen Umfeld, nur 10 Minuten von Morges entfernt, bietet diese ungewöhnliche 7-Zimmer-Dreifachwohnung High-End-Ausstattung.

Sobald Sie eintreten, werden Sie von den großzügigen Räumen, den zahlreichen Stauräumen und der schönen natürlichen Helligkeit begeistert sein.

Das geräumige Wohnzimmer, das zu einer modernen und voll ausgestatteten Küche führt, bildet einen wahren Lebensraum, der convivial und gemütlich ist und mit einer Ethanol-Kaminfeuerstelle ausgestattet ist. Es öffnet sich zu einer schönen Terrasse und einem privaten Garten, ideal für Entspannungsmomente in jeder Jahreszeit.

Der Schlafbereich verfügt über zwei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad. Ein zweites Badezimmer vervollständigt diese Etage und entspricht perfekt den Bedürfnissen eines modernen Familienlebens.

Das Erdgeschoss besteht aus einem Büro mit separatem Eingang, das auch als Schlafzimmer genutzt werden kann, einer Waschküche und einem Badezimmer. Es umfasst auch ein unabhängiges Studio mit Küche und Badezimmer, das als Heimkino eingerichtet werden kann, sowie einen Spielraum, der in ein unabhängiges Studio umgewandelt werden kann.

Um optimalen Komfort zu bieten, verfügt das Anwesen auch über einen Entspannungsbereich mit Fitnessraum und Wellnessbereich mit Whirlpool, Sauna und Hammam. Dieser Bereich kann auch in eine Loggia oder einen Wintergarten umgewandelt werden.

Ein schlüsselfertiges Anwesen, das 2012 vollständig renoviert wurde und Nähe zu den Annehmlichkeiten - mit öffentlichen Verkehrsmitteln am Fuße des Gebäudes - mit Lebensqualität und modernem Komfort verbindet. Es ist auch möglich, zwei unabhängige Eingänge zu schaffen.

Ein Keller sowie zwei Innenparkplätze vervollständigen dieses Anwesen.

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
10.09.2026
Wohnfläche
234 m²
Zimmer
7
Baujahr
2012
Zuletzt renoviert
2012
Veröffentlicht am
01.09.2026

Ausstattung

Cheminée
Balkon
Gartenhaus

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 1'590'000
Preis pro m²
CHF 6'795
Hypothek prüfen mit Moneyland
Hypothekarzinsen vergleichen – kostenlos und unverbindlich.
Partnerangebot von Moneyland.ch

Standort

Rue du Village 23B 1127 Clarmont

In der Nähe

Wird geladen…

Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Sehr grüne Umgebung

87% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Viele Haushalte ab drei Personen · rund 64 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

72 %

Tiefer als 40 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 14'587 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

29.3 Rp/kWh
SonneVielSüdwest

Südwestseite: viel Sonne

NNOSOSWNW
Nordost
Kaum direkte Sonne
teils verschattet
Südost
Mittel
teils verschattet
Südwest
Viel Sonne
teils verschattet
Nordwest
Kaum direkte Sonne
teils verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2016

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe52 dBTag
52dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

40 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 57 % der 7'448 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 11–20 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

DSL-Anschluss

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 2 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Guillaume Bidal

Ähnliche Inserate

Ähnliche Inserate
ID: 179729Ref: 6151237