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MODERNO APPARTAMENTO 2,5 locali a CLARO
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CHF510'000

2.5 Zimmer · 73 m² · 2. OG

2.5 Zimmer Wohnung in Claro

Via ai Muret, 6702 Claro

Beschreibung

MODERNO APPARTAMENTO 2,5 locali a CLARO

SPLENDIDO APPARTAMENTO DI 2,5 LOCALI

NEL COMUNE DI CLARO/BELLINZONA

Atrio entrata con spazio per armadio guardaroba.

Grande stanza matrimoniale con vetrata. Anti bagno

per colonna lava asgiuga, Bagno con doccia bidet

lavabo e lavandino di standig moderno. Cucina

moderna di 5 metri lineari in open space e vetrate

caratterizzano la zona giorno.

2 Posteggi in autorimessa comodi e cantina di

pertinenza (valore di ogni singolo posto tuo: 35.000 chf l'uno - ink nel prezzo di vendita).

Custode e portineria disponibili

WUNDERSCHÖNE 2,5-ZIMMER-WOHNUNG

IN DER GEMEINDE CLARO/BELLINZONA

Eingangsbereich mit Platz für einen Kleiderschrank.

Großes Doppelzimmer mit Fensterfront. Vorraum zum Badezimmer

für Waschmaschine und Trockner, Badezimmer mit Dusche, Bidet

Waschbecken und modernem Waschtisch. Moderne Küche

mit 5 Laufmetern in offener Gestaltung und Fensterfronten

prägen den Wohnbereich.

2 bequeme Parkplätze in der Garage und dazugehöriger Keller.

Wert jedes Parkplatzes: 35.000 CHF pro Stück – im Verkaufspreis enthalten)

Hausmeister und Portier verfügbar.

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
30.10.2025
Wohnfläche
73 m²
Zimmer
2.5
Stockwerk
2. OG
Baujahr
2024
Zuletzt renoviert
2024
Veröffentlicht am
30.10.2025

Ausstattung

Rollstuhlgerecht
Lift
Balkon
Parkplatz
Geschirrspüler
Schöne Aussicht
Ruhige Lage
Garage
Kabel-TV
Kinderfreundlich

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 510'000
Preis pro m²
CHF 6'986
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Hypothekarzinsen vergleichen – kostenlos und unverbindlich.
Partnerangebot von Moneyland.ch

Standort

Via ai Muret 6702 Claro

In der Nähe

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Quartier

Sehr grüne Umgebung

95% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Gemeindesteuerfuss

93 %

Tiefer als 22 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 12'725 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

24.2 Rp/kWh
SonneMittelSüd

Südseite: mittel viel Sonne

NNOSWNW
Nordost
Wenig Sonne
frei
Süd
Mittel
teils verschattet
West
Wenig Sonne
teils verschattet
Nordwest
Kaum direkte Sonne
teils verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2016

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Umwelt

Luft innerhalb der WHO-Richtwerte

Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.

Radon: Klasse 11–20 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Kein Festnetz-Breitband

Keine Festnetzdaten für diese Adresse.

5G im Freien

Laut Netzmodell von 2 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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