Immoprogramm SA

Modernes 3.5-Zimmer-Apartment in Claro mit Panoramablick

white exterior, large windows, balcony, mountain view

empty kitchen, grey tiled floor, white cabinets, double doors, sliding glass doors

Empty kitchen, modern kitchen with gray cabinets, tiled floor, white appliances, and sink with faucet

empty room, tiled floor, sliding glass doors, large windows, view of grassy area and mountains

empty room, gray tiles, sliding glass door leading to terrace

modern white sink, white tile flooring, walk-in shower, glass shower door, white bidet, white toilet, mirror

A concrete terrace with a panoramic view of the mountains

CHF640'000

3.5 Zimmer · 93 m² · 1. OG

CHF640'000

3.5 Zimmer · 93 m² · 1. OG

Via ai Muret 1, 6702 Claro

Beschreibung

Modernes 3.5-Zimmer-Apartment in Claro mit Panoramablick

Entdecken Sie dieses wunderschöne 3,5-Zimmer-Apartment im ersten Stock eines 2021 errichteten Gebäudes in Claro. Diese Immobilie bietet moderne Komfort und eine ruhige Lage.

Errichtet im Jahr 2021, besteht es aus nur 6 Einheiten, im 1. Stock, in einer Wohngegend und sonnigen Zone mit schöner Aussicht, und besteht aus:

moderner, voll ausgestatteter Küche
großer Esszimmer-Wohnbereich
Schlafzimmer
Zimmer
Badezimmer mit Dusche und WC
2 Terrassen mit offener Aussicht, insgesamt 26m²
Eigene Keller und Waschküche (im Untergeschoss)
2 Parkplätze in der Tiefgarage + 1 Außenparkplatz im Preis inbegriffen!

Böden aus Gres, sehr gute Ausführung, Wärmepumpe und Verteilung über Boden-Serpentinen, Aufzug.

Immobiliendetails

Objekttyp: Wohnung
Verfügbar ab: 10.12.2025
Wohnfläche: 93 m²
Zimmer: 3.5
Stockwerk: 1. OG
Baujahr: 2021
Veröffentlicht am: 10.12.2025

Ausstattung

Lift

Balkon

Geschirrspüler

Schöne Aussicht

Ruhige Lage

Garage

Kabel-TV

Kinderfreundlich

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis: CHF 640'000
Preis pro m²: CHF 6'882

Hypothek prüfen mit Moneyland

Hypothekarzinsen vergleichen – kostenlos und unverbindlich.

Partnerangebot von Moneyland.ch

Zinsen vergleichen

Standort

Via ai Muret 1 6702 Claro

In der Nähe

Wird geladen…

Quartier

Sehr grüne Umgebung

95% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Gemeindesteuerfuss

93 %

Tiefer als 22 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 12'725 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

: 24.2 Rp/kWh

SonneVielSüd

Südseite: viel Sonne, auch im Winter

Nord: Kaum direkte Sonne; frei
Ost: Kaum direkte Sonne; verschattet
Süd: Viel Sonne; auch im Winter · teils verschattet
West: Mittel; teils verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2016

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Umwelt

Luft innerhalb der WHO-Richtwerte

Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.

Radon: Klasse 11–20 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Kein Festnetz-Breitband

Keine Festnetzdaten für diese Adresse.

5G im Freien

Laut Netzmodell von 2 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026