Prächtige 4.5-Zimmer-Wohnung in Claro, 3 Garagenplätze inklusive!

Modern design house, white exterior, glass railing on terrace, multiple windows, garage entrance

Empty kitchen with modern design, open balcony, large windows, grey tiled floor

Modern kitchen with grey cabinets, integrated appliances, granite countertop, stainless steel sink and faucet, and a black stove and oven.

empty room, white walls, tile floor, sliding glass doors leading to balcony

Empty room with gray tiled floor, large sliding glass doors leading to a grassy area, large windows, white walls

Empty room, tiled floor, glass sliding door, white walls, garden view outside

modern bathroom with white sink, mirror, white toilet, walk-in shower, and tiled floor

well-kept lawn, surrounded by a fence, multiple buildings in the background, a slope with houses and trees, a clear view of the mountains

CHF750'000

4.5 Zimmer · 117 m² · Erdgeschoss

CHF750'000

4.5 Zimmer · 117 m² · Erdgeschoss

Via ai Muret 1, 6702 Claro

Beschreibung

Prächtige 4.5-Zimmer-Wohnung in Claro, 3 Garagenplätze inklusive!

Entdecken Sie diese prächtige 4.5-Zimmer-Wohnung in Claro, im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes von 2021 mit nur 6 Einheiten. Diese Immobilie bietet geräumige Räume und moderne Annehmlichkeiten für die ganze Familie und besteht aus:

moderne Küche komplett
großer Ess- und Wohnbereich
Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne en suite
2 Schlafzimmer
WC-Badezimmer mit Dusche
großer Garten zur ausschließlichen Nutzung von ca. 78 m²
Eigene Keller und Waschküche (im Untergeschoss)
3 Garagenplätze im Preis inbegriffen!

Böden aus Gres, gute Ausführung, Wärmepumpe und Verteilung über Boden-Serpentinen, Aufzug.

Immobiliendetails

Objekttyp: Wohnung
Verfügbar ab: 10.12.2025
Wohnfläche: 117 m²
Zimmer: 4.5
Stockwerk: Erdgeschoss
Baujahr: 2021
Veröffentlicht am: 10.12.2025

Ausstattung

Lift

Balkon

Geschirrspüler

Schöne Aussicht

Ruhige Lage

Garage

Kabel-TV

Kinderfreundlich

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis: CHF 750'000
Preis pro m²: CHF 6'410

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Standort

Via ai Muret 1 6702 Claro

In der Nähe

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Quartier

Sehr grüne Umgebung

95% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Gemeindesteuerfuss

93 %

Tiefer als 22 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 12'725 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

: 24.2 Rp/kWh

SonneVielSüd

Südseite: viel Sonne, auch im Winter

Nord: Kaum direkte Sonne; frei
Ost: Kaum direkte Sonne; verschattet
Süd: Viel Sonne; auch im Winter · teils verschattet
West: Mittel; teils verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2016

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Umwelt

Luft innerhalb der WHO-Richtwerte

Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.

Radon: Klasse 11–20 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Kein Festnetz-Breitband

Keine Festnetzdaten für diese Adresse.

5G im Freien

Laut Netzmodell von 2 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Immoprogramm SA

4.5 Zimmer Wohnung in Claro