670'000
4.5 Zimmer Wohnung in Claro
CHF670'000
Beschreibung
Modernes 4.5-Zimmer-Apartment mit Garten in Claro – Neubau mit Aussicht
Prächtiges Apartment mit Garten im Erdgeschoss eines Neubaus mit 6 Wohneinheiten, gelegen in einer ruhigen Wohngegend in Claro, in unmittelbarer Nähe zu allen Dienstleistungen.
Mit einer Wohnfläche von 119 m² und 4.5 Zimmern bietet diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die Komfort, Modernität und ein hohes Lebensniveau suchen.
Das Apartment besteht aus:
- großer Wohn-Ess-Koch-Bereich
- Schlafzimmer mit Bad-WC
- 2 Schlafzimmer
- Dusche-WC
- Waschküche
Außen, zugänglich von Wohnzimmer und Schlafzimmern, 2 umzäunte Grünflächen.
Stellplätze in der Garage zu CHF 35'000.-- pro Stück verfügbar
Die Immobilie liegt in einer gut bedienten Wohngegend mit Bushaltestelle und Geschäften und nur 10 Minuten von Castione entfernt, wo sich Einkaufszentren, TiLo-Endhaltestelle und die Autobahnausfahrt Bellinzona Nord befinden
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 30.05.2026
- Wohnfläche
- 119 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Baujahr
- 2023
- Veröffentlicht am
- 21.08.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Preis
- Kaufpreis
- CHF 670'000
- Preis pro m²
- CHF 5'630
Standort
A Murét 1 6702 Claro
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
52% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 27 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
93 %
Tiefer als 22 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'725 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.2 Rp/kWh
Lärm & Ruhe59 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
49 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026