590'000
CHF590'000
Die neue und elegante Residenz befindet sich in Murét in Claro, einem gut bedienten Gebiet in unmittelbarer Nähe der wichtigsten Dienstleistungen: Haltestelle der Autobusse, Geschäfte, Ärztepraxen usw.
Das Gebiet ist sehr gefragt wegen seiner günstigen Lage, die es ermöglicht, es in nur 5 Minuten zu erreichen, wenn man von der Autobahnzufahrt Bellinzona Nord kommt.
Die Residenz besteht aus zwei separaten Gebäuden, die sehr gut voneinander getrennt sind, um die Privatsphäre zwischen den Wohnungen zu gewährleisten.
Das Gebäude A, in dem sich die zwei Wohnungen befinden, besteht aus 12 Wohnungen unterschiedlicher Größe, die auf drei bewohnbaren Ebenen verteilt sind.
Das Gebäude wurde im traditionellen Baustil errichtet, mit Elementen aus Beton und Mauerwerk und mit Wärmedämmung der Fassaden.
Besondere Aufmerksamkeit wurde den energetischen Aspekten gewidmet: Ein individuelles Regelsystem für jeden Raum, eine Wärmepumpe Luft/Wasser und eine Wärmeverteilung mit Niedertemperatur-Schlangen, die auf dem Boden verlegt sind.
Die Wohnungen bieten architektonische Räume, die sowohl durch die Typologie der Verteilung als auch durch die persönliche Auswahl der Veredlungen gewertet werden.
Der Außenraum ist durch die überdachten Terrassen gewährleistet, die optimal in die Fassade eingefügt sind, um die größtmögliche Diskretion zu gewährleisten.
Im Untergeschoss befindet sich die große Garage, die über einen bequemen Zugang verfügt, auf demselben Niveau befinden sich die Keller-Depots.
Die Außenparkplätze sind im oberen Teil der Residenz untergebracht.
Die den Wohnungen zugewiesenen Parkplätze sind drei und sind im Preis inbegriffen.
Der Angebotspreis liegt 5.8% über dem Median .
Dieses InseratCHF 590'000
CHF 557'500
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 6 Tage am Markt. 1.7% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
A Murét 6702 Bellinzona
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
45% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 27 Personen im Quartier.
93 %
Tiefer als 22 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'725 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
49 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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