460'000
5 Zimmer Maisonette in Coffrane
CHF460'000
Beschreibung
Duplex in PPE mit 5 Zimmern und separatem Eingang
Situation
Das Gebäude befindet sich im Zentrum des Dorfes, in einem ruhigen Wohngebiet, in der Nähe von Feldern und Einrichtungen (Grundschule, Bushaltestelle, Bank usw.).
Es handelt sich um einen renovierten alten Bauernhof, der 6 PPE-Einheiten mit gemeinsamer Waschküche (Waschmaschine und Trockner), Kellern, Garagen, Außenparkplätzen und einem gemeinsamen Garten umfasst.
Heizung: Gaskessel. Verteilung durch Heizkörper
Objekt
Duplex in PPE mit 5 Zimmern und separatem Eingang, viel Charme, bestehend aus:
EG: (12 m2)
- Separater Eingang
- Eingangshalle
- Keller
OG: (57 m2)
- Eingerichtete Küche
- Essbereich
- Wohnzimmer mit Kamin
- Dusche mit WC
- Treppen
DG: (52 m2)
- Flur
- Zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken
- Badezimmer mit WC
- Treppen
UG: (18 m2)
- Geräumiges Zimmer auf zwei Ebenen
Nebenräume: Keller, Garage (16 m2), Außenparkplatz und Anteil am gemeinsamen Garten
Verkaufspreis: CHF 460'000.- (mit Garage und Parkplatz)
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Maisonette
- Zimmer
- 5
- Zuletzt renoviert
- 2025
- Veröffentlicht am
- 21.10.2026
Ausstattung
Cheminée
Parkplatz
Garage
Kinderfreundlich
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 460'000
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Standort
Rue du Collège 2207 Coffrane
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
61% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 35 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
66 %
Tiefer als 83 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 16'456 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 28.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe44 dBTag
44dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
35 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Kabel-Internet
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Violaine Terrier
- Telefon
- +41 32 853 70 70
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