884'820
CHF884'820
COLDRERIO RESIDENZ EIRA, Ein Exklusives Wohnprojekt
Residenz Eira interpretiert eine Art des Wohnens, die reserviert, hell und raffiniert ist, in einem der bevorzugtesten Wohngebiete für Umweltqualität und Ruhe.
Die Residenz besteht aus nur drei exklusiven Wohneinheiten, jede mit unterschiedlichen Merkmalen, die darauf abzielen, verschiedene Wohnbedürfnisse zu erfüllen, während sie einen hohen Standard an Komfort und Privatsphäre aufrechterhält.
Typologie der Apartments:
Penthouse mit privatem Dachgarten
Gedacht für die, die maximale Privatsphäre, große offene Räume und eine privilegierte Aussicht wünschen, in einem Wohnkontext von absolutem Wert.
Zentrales Apartment
Eine ausgewogene und funktionale Lösung, ideal für die, die Komfort, Qualität der Raumverteilung und rationale Bewohnbarkeit suchen.
Apartment mit privatem Garten
Perfekt für die, die direkten Kontakt mit dem Außenraum und eine fließende Kontinuität zwischen Innen und Außen wünschen, um das Haus auch im Freien zu leben.
Sie werden es lieben, weil
Exklusives Wohngebiet, ruhig und gut ausgewiesen
Nur drei Apartments, für ein hohes Maß an Privatsphäre
Helle und gut ausgerichtete Räume
Schlichte, elegante und zeitlose Architektur
Informationen und Besuche:
In unseren Büros ist die vollständige Broschüre des Projekts erhältlich.
Es ist auch möglich, einen Wohnraum-Showroom zu besuchen, um direkt die Atmosphäre des Projekts, die Qualität der Ausführung und das Wohnkonzept, das Residenz Eira charakterisiert, zu erleben.
VERKAUFSPREIS: 884'820.00 CHF
Via Campagnola 32 6877 Coldrerio
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
59% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 21 Personen im Quartier.
85 %
Tiefer als 49 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'198 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Giulia Fazio
Giulia Fazio