755'000
4.5 Zimmer Wohnung in Collombey-Muraz
CHF755'000
Beschreibung
Duplex von 4.5 Zimmern mit Charakter in kleiner WEG
Situé à Collombey, au sein d'un immeuble entièrement rénové issu de la transformation complète d'un bâtiment existant, wird durch In einem vollständig renovierten Gebäude in Collombey, das aus einer kompletten Umwandlung eines bestehenden Gebäudes hervorgegangen ist, bietet diese 4.5-Zimmer-Duplexwohnung ein komfortables und harmonisches Wohnambiente in einer kleinen Wohnanlage mit nur 4 Wohnungen. Sie verführt durch den Charme des Alten, der durch eine sorgfältige Renovierung subtil hervorgehoben wird, und schafft so eine warme und authentische Atmosphäre.
Konzipiert, um den aktuellen Erwartungen gerecht zu werden, bietet dieses Objekt geräumige, helle und funktionale Räume sowie eine angenehme Außenfläche, ideal, um die umgebende Landschaft voll auszunutzen.
- Wohnfläche von etwa 125 m²
- Terrasse von 47 m²
- 1 Außenparkplatz (CHF 10'000.- zusätzlich)
- Kleine WEG mit nur 4 Wohnungen
- Große Fensteröffnungen mit ausgezeichneter Beleuchtung
- Renovierung, die Charme und Modernität verbindet
- Ruhige und gut erschlossene Umgebung
- Gasheizung
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 125 m²
- Zimmer
- 4.5
- Baujahr
- 1880
- Zuletzt renoviert
- 2026
- Veröffentlicht am
- 04.05.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 755'000
- Preis pro m²
- CHF 6'040
Standort
Valais 1868 Collombey-Muraz
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
54% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 78 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
125 %
Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'550 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 29.7 Rp/kWh
SonneMittelOst
Ostseite: mittel viel Sonne
- Ost
- Mittel
- Süd
- Wenig Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2017
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe54 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
42 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Fanny Emery












