Zum Hauptinhalt springen
4,5 Zimmer-Wohnung mit Loggia in einer kleinen Wohnanlage
Bild 2
Bild 3

CHF635'000

4.5 Zimmer · 118 m²

4.5 Zimmer Wohnung in Collombey-Muraz

Valais, 1868 Collombey-Muraz

Beschreibung

4,5 Zimmer-Wohnung mit Loggia in einer kleinen Wohnanlage

Situé à Collombey, dans un immeuble entièrement rénové issu de la transformation complète d'un bâtiment existant, cet appartement de 4.5 pièces en semi-niveau offre un cadre de vie confortable et harmonieux, dans une petite copropriété de seulement 4 logements. Il séduit par le charme de l'ancien subtilement mis en valeur par une rénovation soignée, notamment grâce à de belles hauteurs sous plafond, créant une atmosphère chaleureuse et authentique.

Actuellement en cours de finition, le bien sera disponible pour la fin du mois de juin. Pensé pour répondre aux attentes actuelles, il propose des espaces généreux, lumineux et fonctionnels, ainsi qu'un extérieur agréable (image non contractuelles).

  • Surface habitable d'environ 118 m²
  • Loggia de 6 m²
  • 1 place de parc intérieure (CHF 25'000.- en sus)
  • Petite PPE de seulement 4 logements
  • Larges ouvertures offrant une excellente luminosité
  • Rénovation alliant charme et modernité
  • Appartement en cours de finition (disponible fin juin)
  • Environnement calme et bien desservi
  • Chauffage à gaz

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
118 m²
Zimmer
4.5
Baujahr
1880
Zuletzt renoviert
2026
Veröffentlicht am
04.05.2026

Ausstattung

Parkplatz

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 635'000
Preis pro m²
CHF 5'381
Hypothek prüfen mit Moneyland
Hypothekarzinsen vergleichen – kostenlos und unverbindlich.
Partnerangebot von Moneyland.ch

Standort

Valais 1868 Collombey-Muraz

In der Nähe

Wird geladen…

Quartier

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Gemischt bebaut & grün

54% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Kleine und grössere Haushalte · rund 78 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

125 %

Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 13'550 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

29.7 Rp/kWh
SonneMittelOst

Ostseite: mittel viel Sonne

NOSW
Ost
Mittel
teils verschattet
Süd
Wenig Sonne
verschattet
West
Wenig Sonne
teils verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2017

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe54 dBTag
54dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

42 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 72 % der 5'520 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Fanny Emery

Ähnliche Inserate

Ähnliche Inserate
ID: 121276Ref: 047677-3