635'000
4.5 Zimmer Wohnung in Collombey-Muraz
CHF635'000
Beschreibung
4,5 Zimmer-Wohnung mit Loggia in einer kleinen Wohnanlage
Situé à Collombey, dans un immeuble entièrement rénové issu de la transformation complète d'un bâtiment existant, cet appartement de 4.5 pièces en semi-niveau offre un cadre de vie confortable et harmonieux, dans une petite copropriété de seulement 4 logements. Il séduit par le charme de l'ancien subtilement mis en valeur par une rénovation soignée, notamment grâce à de belles hauteurs sous plafond, créant une atmosphère chaleureuse et authentique.
Actuellement en cours de finition, le bien sera disponible pour la fin du mois de juin. Pensé pour répondre aux attentes actuelles, il propose des espaces généreux, lumineux et fonctionnels, ainsi qu'un extérieur agréable (image non contractuelles).
- Surface habitable d'environ 118 m²
- Loggia de 6 m²
- 1 place de parc intérieure (CHF 25'000.- en sus)
- Petite PPE de seulement 4 logements
- Larges ouvertures offrant une excellente luminosité
- Rénovation alliant charme et modernité
- Appartement en cours de finition (disponible fin juin)
- Environnement calme et bien desservi
- Chauffage à gaz
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 118 m²
- Zimmer
- 4.5
- Baujahr
- 1880
- Zuletzt renoviert
- 2026
- Veröffentlicht am
- 04.05.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 635'000
- Preis pro m²
- CHF 5'381
Standort
Valais 1868 Collombey-Muraz
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
54% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 78 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
125 %
Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'550 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 29.7 Rp/kWh
SonneMittelOst
Ostseite: mittel viel Sonne
- Ost
- Mittel
- Süd
- Wenig Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2017
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe54 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
42 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Fanny Emery



