650'000
4.5 Zimmer Wohnung in Collombey
CHF650'000
Beschreibung
Wohnung 4.5 Zimmer mit Garten und Terrasse, Collombey-Muraz
Situé au sein d'une petite PPE de seulement trois lots, en bordure de zone agricole, cet appartement de 110.5 m² bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en offrant un cadre de vie particulièrement agréable.
Sa configuration et ses généreux espaces extérieurs lui confèrent une atmosphère proche de celle d'une maison. Le bien bénéficie notamment d'un jardin privatif de 114 m², d'une terrasse de 57 m² ainsi que d'un balcon de 12 m², offrant au total 183 m² d'espaces extérieurs.
L'appartement se compose d'une pièce à vivre spacieuse, de trois chambres à coucher, dont deux de belles dimensions d'environ 16 m² et 15 m², ainsi qu'une troisième pièce de 10 m² pouvant être aménagée en chambre d'enfant, bureau ou pièce d'appoint. Eine salle de bain et eine cheminée complètent l'espace de vie. Un réduit faisant office de cellier, très pratique, offre en outre de nombreux rangements pour tous vos effets.
Les espaces extérieurs offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et permettent de profiter pleinement du cadre verdoyant qui entoure la propriété.
Le bien dispose également d'un garage box et de deux places de parc extérieures.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant au futur propriétaire de moderniser et de personnaliser l'appartement selon ses envies et ses besoins.
Un bien offrant de beaux volumes, de grands espaces extérieurs et un cadre de vie privilégié, avec un potentiel intéressant pour un projet de rénovation personnalisé.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou convenir d'une visite.
Certaines photos sont des projections 3D.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 110 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 1971
- Veröffentlicht am
- 29.10.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 650'000
- Preis pro m²
- CHF 5'909
Standort
1868 Collombey
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
63% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 89 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
125 %
Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'550 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 29.7 Rp/kWh
Lärm & Ruhe63 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
52 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026













