2'390'000
4 Zimmer Wohnung in Collonge-Bellerive
CHF2'390'000
Beschreibung
Prächtiges Dachgeschoss mit zwei Zimmern
Situé au coeur de Collonge-Bellerive, im letzten Stock eines kleinen Appartementhauses, in unmittelbarer Nähe zu Verkehrsmitteln und Geschäften, wird diese moderne und helle Wohnung durch ihre hochwertigen Ausführungen, ihre Größe, ihre Ruhe und ihre Aussicht begeistern.
Mit einer Fläche von 166 m2 PPE besteht diese Wohnung aus:
Der Tagbereich umfasst einen geräumigen Eingangsbereich mit Einbauschränken, ein großes Wohnzimmer mit Kamin, das auf eine 22 m2 große Terrasse führt, und eine offene, voll ausgestattete Küche. Ein Gästetoilette mit Waschbecken vervollständigt diesen Bereich.
Der Nachtbereich verfügt über zwei geräumige Suiten, von denen jede über ein voll ausgestattetes Badezimmer, Einbauschränke und Zugang zur Terrasse verfügt.
Ein sehr großer Keller sowie eine überdachte Parkplatz komplettieren dieses Objekt.
(um Sie bestmöglich bei Ihrer Planung zu unterstützen, können einige Fotos das Ergebnis einer virtuellen Home-Staging sein. Für weitere Informationen besuchen Sie bitte bertoc-immo.ch oder rufen Sie uns unter 076/406.30.90 an, um einen Besuch zu organisieren)
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 03.11.2026
- Wohnfläche
- 166 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 2008
- Veröffentlicht am
- 02.09.2026
Ausstattung
Preis
- Kaufpreis
- CHF 2'390'000
- Preis pro m²
- CHF 14'398
Standort
1245 Collonge-Bellerive
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
65% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 8 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
28 %
Tiefer als 93 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'418 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe47 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
DSL-Anschluss
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Sacha Bertocchi