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Schönes 5-Zimmer-Apartment mit 117 m² PPE in Collonge-Bellerive
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CHF1'685'000

5 Zimmer · 117 m² · 3. OG

5 Zimmer Wohnung in Collonge-Bellerive

1245 Collonge-Bellerive(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Schönes 5-Zimmer-Apartment mit 117 m² PPE in Collonge-Bellerive

Swiss Patrimoine Immobilier SA präsentiert Ihnen dieses 5-Zimmer-Apartment mit 117 m², mit Balkon von 12 m² und Blick auf den See in Collonge-Bellerive

Komplett renoviert im Jahr 2026, bietet das Apartment heute moderne Ausführungen und eine elegante Atmosphäre. Die funktionale Raumaufteilung ermöglicht es, die verschiedenen Räume voll auszunutzen.

Sobald man das Apartment betritt, erleichtern integrierte Stauräume die Organisation des täglichen Lebens. Der Wohnbereich profitiert von viel Tageslicht und öffnet sich direkt auf einen 12 m² großen Balkon. Die voll ausgestattete Küche integriert sich harmonisch in den Wohnbereich.

Der Schlafbereich besteht aus drei Zimmern, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad. Zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer vervollständigen diesen Bereich. Ein separates Gästetoilette ist ebenfalls vorhanden.

Vom Apartment aus bietet sich ein angenehmer Blick auf den See, der das Wohnambiente bereichert.

Eine angenehme Umgebung für den täglichen Bedarf

Die PPE bietet einen großen, baumgesäumten Außenbereich, der den Bewohnern eine grüne und angenehme Umgebung bietet. Ein Spielplatz für Kinder vervollständigt die Außenanlagen.

Die Lage ermöglicht es, das Wohngebiet von Collonge-Bellerive voll auszunutzen, während man gleichzeitig nahe an Geschäften, Dienstleistungen und den wichtigsten Verkehrswegen bleibt.

Ein abschließbarer Abstellraum ist im Preis inbegriffen, sowie ein privater Keller.

Ein vollständig renoviertes Apartment, das über schöne Räume, einen großzügigen Außenbereich und eine begehrte Lage auf der linken Seite des Genfersees verfügt.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, steht Swiss Patrimoine Immobilier SA Ihnen zur Verfügung.

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
117 m²
Zimmer
5
Stockwerk
3. OG
Baujahr
1975
Zuletzt renoviert
2026
Veröffentlicht am
29.10.2026

Ausstattung

Schöne Aussicht

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 1'685'000
Preis pro m²
CHF 14'402
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Standort

1245 Collonge-Bellerive

In der Nähe

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Quartier

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Gemischt bebaut & grün

65% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Viele Haushalte ab drei Personen · rund 8 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

28 %

Tiefer als 93 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 12'418 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

24.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe47 dBTag
47dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

38 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 80 % der 3'043 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse bis 1 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

DSL-Anschluss

Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Leo De souza

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