2'780'000
CHF2'780'000
Cologny - Prächtiges Dachgeschoss Grange-Canal in einer SI
Gelegen in Cologny, in einer ruhigen und gesuchten Wohngegend, zeichnet sich diese 4-Zimmer-Wohnung mit etwa 129 m² durch ihre schönen Räume, ihre Helligkeit und vor allem durch ihre große private Terrasse von 121 m² aus, die das gesamte Wohngebäude umgibt.
Die Wohnungseigentümergemeinschaft, die 1974 erbaut wurde, wurde 2022 renoviert, insbesondere die Fassaden, die Verglasung, die Belüftung und die Terrassen. Die großen Fensterfronten sowie die Fußbodenheizung bieten einen angenehmen Komfort im Alltag.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Außenbereiche:
Zubehör:
Heizung:
Verkehrsmittel:
Verkauf:
Nicht vertragliche Daten
Chemin de Grange-Canal 29 1223 Cologny
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ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
99% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 160 Personen im Quartier.
25 %
Tiefer als 99 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'184 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südostseite: mittel viel Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026