920'000
2 Zimmer Einzimmerwohnung in Cologny
CHF920'000
Beschreibung
Gelegenheit für Investoren: sehr gut gelegenes Studio in Frontenex
Dieses charmante Studio befindet sich in einer gehobenen Residenz, die sehr gut gepflegt und gesichert ist.
Im 7. Stock ist es hell und geräumig. Sein Balkon von fast 15m2 bietet eine unverbaute Aussicht und einen idealen Lebensraum.
Die Wohnung ist frei von jedem Bewohner.
Das Studio ist wie folgt aufgeteilt:
- Ein Eingangsbereich
- Ein Gästetoilette
- Ein Badezimmer
- Ein großer Wohnbereich
- Eine separate Küche
- Ein Balkon von 12m2
- Ein Keller
Ein Parkplatz ist für 150 CHF/Monat zu mieten verfügbar.
Kontaktieren Sie uns baldmöglichst, um einen Besuch zu vereinbaren.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einzimmerwohnung
- Wohnfläche
- 46 m²
- Zimmer
- 2
- Veröffentlicht am
- 20.03.2026
Ausstattung
Preis
- Kaufpreis
- CHF 920'000
- Preis pro m²
- CHF 20'000
Standort
1223 Cologny
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
82% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 15 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
25 %
Tiefer als 99 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'184 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe46 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
37 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Coline Desarnaulds