3.5 Zimmer Wohnung in Comano

Modernes Apartment Comano, in einer eleganten Residenz mit neuer Bauweise und nur 4 Wohneinheiten, in einer ruhigen Wohngegend errichtet.

Möglichkeit, es auch als Zweitwohnsitz zu erwerben.

Im ersten Stock gelegen, besteht dieses helle 3.5-Zimmer-Apartment intern aus einem Eingangsbereich mit Platz für einen Einbauschrank, einem geräumigen Wohnzimmer mit Panoramafenstern, einer offenen Küche mit Theke, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad, einem zweiten Schlafzimmer, einem Bad und einem Waschraum. Der Raum wird durch die prächtige Terrasse erweitert.

Die Qualitätsausführungen umfassen: Aluminium-Fenster mit Wärmedämmung und dreifach Verglasung, Sonnenschutz durch motorisierte Sonnensegel im Wohnbereich und elektrische Jalousien im Schlafbereich, kontrollierte Belüftung in jedem Raum, Grès-Porcellanato-Böden im Wohnbereich und in den Bädern, Parkettböden im Schlafbereich, eine ausgestattete Küche mit Geräten der neuesten Generation, domotische Anlage und Vorbereitung für die Alarm- und Videosorinanlage.

Die Heiz- und Kühlungsanlage verfügt über Bodenheizungen. Die Wärmeerzeugung erfolgt durch eine Wärmepumpe, unterstützt durch eine solare thermische Anlage und eine photovoltaische Anlage.

Diese Merkmale ermöglichen eine Energiekostenreduzierung von 50 % im Vergleich zu einem normalen Gebäude.

Dem Objekt sind 1 geräumige Keller im Preis inbegriffen und 2 Autostellplätze in der Garage zu einem Gesamtpreis von 120'000 CHF zugeordnet.

In wenigen Gehminuten ist die Bushaltestelle und einige Geschäfte erreichbar. Das Zentrum von Lugano und die Autobahnauffahrt sind in unmittelbarer Nähe.

MAße

Apartment: 117,60 m²

Terrasse: 55,09 m²

Keller: 22,45 m²

Verkaufsfläche: 149,64 m²

Ref.: V-SA-COM-CAM-3