2'800'000
5 Zimmer Maisonette in Conches
CHF2'800'000
Beschreibung
Außergewöhnliches Dachgeschoss in einem gesicherten Park.
Innerhalb einer privaten, gesicherten Residenz, umgeben von einem baumreichen Park, befindet sich dieses schöne Duplex-Penthouse mit 5 Zimmern, das 156 m² Wohnfläche und 56 m² Terrassen bietet. Vollständig renoviert im Jahr 2012 mit hochwertigen Materialien.
Das Hauptgeschoss besteht aus einem großen, hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, einer voll ausgestatteten offenen Küche, einem Hauptschlafzimmer mit Ankleide und privater Dusche, einem zweiten großzügig bemessenen Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Gäste-WC. Im Obergeschoss bietet ein Entspannungsbereich mit TV-Ecke und Esszimmer Zugang zu einer 49 m² großen Terrasse mit unverbautem Blick auf die Grünanlage.
Das Anwesen umfasst eine sichere, private Garage und einen privaten Keller.
Prime Lage, nur wenige Schritte von den Einrichtungen von Florissant entfernt: Geschäfte (Migros, Coop), öffentliche Verkehrsmittel (Bus 8,
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Maisonette
- Wohnfläche
- 156 m²
- Zimmer
- 5
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 1988
- Zuletzt renoviert
- 2012
- Veröffentlicht am
- 21.08.2026
Ausstattung
Lift
Parkplatz
Schöne Aussicht
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 2'800'000
- Preis pro m²
- CHF 17'949
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Standort
1231 Conches
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
92% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Kleine und grössere Haushalte · rund 23 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
32 %
Tiefer als 85 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'730 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe43 dBTag
43dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
35 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
CIL, Compagnie Immobilière du Léman SA
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