3'600'000
6 Zimmer Wohnung in Conches
CHF3'600'000
Beschreibung
Triplex 6 Zimmer in Conches
Triplex 6 Zimmer in Conches Es liegt in einem kleinen Gebäude in einer gesicherten, umzäunten und baumgesäumten Residenz von hohem Standard, fernab von allen besonderen Lärmbelästigungen.Es besteht aus folgendem:1. Ebene:
- Eingangshalle
- Einbauküche mit Ausstattung (Granitarbeitsplatte, Kühlschrank, Spülmaschine, Backofen, Mikrowelle, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler)
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Abstellraum
- Balkon
2. Ebene:
- Unabhängiger Eingangsbereich, erreichbar mit dem Aufzug
- 2 Schlafzimmer (1 Master-Schlafzimmer und 1 Junior-Schlafzimmer) mit en-suite-Badezimmern
- 1 Terrasse
- Gästetoilette
3. Ebene:
- Großer Familienbereich mit Kamin
- 1 Terrasse
- Badezimmer
- Schlafzimmer mit Terrasse
- Ankleidezimmer
Anhängig
- 1 Garage
- 1 Keller
- privater Aufzug
Dieses Objekt wurde 2022 komplett renoviert. Ausstattung
- In der Nähe des Zentrums von Genf
- Ca. 3 Minuten von Florissant entfernt
- Ca. 10 Minuten vom Sportzentrum Bout-du-Monde entfernt
- Ca. 8 Minuten vom Sportzentrum Vessy entfernt
- Ca. 8 Minuten von der Schule Bois-Gourmand entfernt
- In der Nähe der Bushaltestelle 8
Außenbereich
- Baumgesäumter und gesicherter Park
- Vier schöne Terrassen - eine neben dem Wohnzimmer, eine neben der Küche und eine neben dem Familienzimmer und eine neben dem Schlafzimmer im zweiten Stock
Anhängig
- 1 Garage - 27m2
- 1 Keller - 23m2 mit privatem Aufzug
Renovierungen Die Wohnung wurde zwischen 2013 und 2016 komplett renoviert
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 10.05.2024
- Wohnfläche
- 200 m²
- Zimmer
- 6
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 1987
- Zuletzt renoviert
- 2022
- Veröffentlicht am
- 03.03.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 3'600'000
- Preis pro m²
- CHF 18'000
Standort
Chemin Jean-Achard 5 1231 Conches
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
76% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 17 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
32 %
Tiefer als 85 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'730 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.9 Rp/kWh
SonneWenigSüdost
Südostseite: wenig Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Wenig Sonne
- Südwest
- Wenig Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe65 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
57 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
DSL-Anschluss
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026


