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Résidence Azzura Conthey
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CHF696'000

3.5 Zimmer · 109 m² · 2. OG

3.5 Zimmer Wohnung in Conthey

Rue de Vétroz 65, 1964 Conthey

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Résidence Azzura Conthey

Verkaufsförderung Azzura - Conthey, ein neuer Lebensort im Herzen des Dorfes

Entdecken Sie Azzura, eine neue Residenz, die Komfort, Qualität und Lebensart miteinander verbindet. Ideal gelegen im Herzen von Conthey, nur wenige Schritte von Schulen, Geschäften und allen Annehmlichkeiten entfernt, bietet diese neue Förderung einen privilegierten Lebensraum, der sowohl praktisch als auch angenehm ist.

Die Residenz besteht aus 10 Wohnungen und bietet fünf Wohnungen mit 3,5 Zimmern und fünf Wohnungen mit 4,5 Zimmern, mit großzügigen Räumen und sorgfältig geplanten Bereichen. Besondere Aufmerksamkeit wurde der natürlichen Beleuchtung geschenkt, mit einer Südausrichtung für die großen Wohnungen und schönen Öffnungen zu den umliegenden Landschaften.

Die großen, überdachten Terrassen, die auf die Berge ausgerichtet sind, verlängern die Wohnbereiche natürlicherweise und laden ein, die schönen Tage voll auszukosten. Im Erdgeschoss profitiert jede Wohnung zusätzlich von einem privaten Garten, der einen echten Außenbereich bietet, der nach Belieben gestaltet werden kann.

Ein Komfort, der in allen Details bedacht wurde
Azzura setzt auf Qualitätsleistungen, um einen dauerhaften Komfort im Alltag zu gewährleisten: Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster, private Keller für jede Wohnung und verfügbare Parkplätze. Ein baumgesäumter Spielplatz komplettiert auch die Außenanlagen und macht diese Residenz zu einer Adresse, die besonders für Familien geeignet ist.

Ein Bau, der auf die Zukunft ausgerichtet ist
Die Residenz strebt die MINERGIE-Zertifizierung an, ein Zeichen für eine effiziente Konstruktion und eine besondere Aufmerksamkeit für die Energieeffizienz. Optimale Wärmedämmung, Doppelströmungsventilation mit Wärmerückgewinnung und Reduzierung der Energiebedürfnisse tragen dazu bei, ein komfortables, gesundes und wirtschaftlicheres Zuhause zu schaffen.

Fertigstellung
Besondere Aufmerksamkeit wurde auch den für die Fertigstellung bereitgestellten Budgets geschenkt, die bewusst großzügig sind, um es jedem Käufer zu ermöglichen, seine zukünftige Wohnung nach seinen Vorlieben und Wünschen zu personalisieren. Beläge, Sanitärkeramik, Küche oder Materialwahl: Jeder kann so ein Interieur zusammenstellen, das ihm entspricht, und gleichzeitig von Qualitätsleistungen profitieren.

ParkplatzDie überdachten Parkplätze können für einen Aufpreis von CHF 25'000.- pro Einheit erworben werden.
Außenparkplätze: CHF 15'000.- pro Einheit

Unser Team steht Ihnen zur Verfügung, um Sie bei der Entdeckung dieses Objekts zu begleiten und Ihnen einen Besuch nach Ihren Verfügbarkeiten anzubieten.

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
109 m²
Zimmer
3.5
Stockwerk
2. OG
Baujahr
2027
Veröffentlicht am
08.09.2026

Ausstattung

Minergie
Lift
Balkon
Parkplatz
Bergsicht
Ruhige Lage
Sonnige Lage
Carport

In der Beschreibung erwähnt

Dokumente

Preis

Kaufpreis
CHF 696'000
Preis pro m²
CHF 6'385
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Standort

Rue de Vétroz 65 1964 Conthey

In der Nähe

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Gemischt bebaut & grün

70% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Viele Haushalte ab drei Personen · rund 90 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

120 %

Tiefer als 52 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 13'493 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

26.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe43 dBTag
43dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

31 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 59 % der 5'520 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Vincent Pannatier

Conseiller/courtier en immobilier

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