495'000
CHF495'000
Conthey
Erlauben Sie mir, mich vorzustellen?
Ich bin ein geräumiges Dachgeschoss mit 4,5 Zimmern, das 111 m² Bruttogeschossfläche bietet, mit schönen Räumlichkeiten und angenehmer natürlicher Beleuchtung.
1972 erbaut, befindet ich mich in Conthey, in einer besonders praktischen Lage, nur 5 Minuten zu Fuß von der Bahnstation entfernt.
Meine Lage, meine geräumigen Räume und meine Nähe zu den Annehmlichkeiten machen mich zu einer idealen Wohnung sowohl für eine Familie als auch für eine Investition.
Die Grundschule und der Kindergarten sind nur 800 Meter entfernt. Ihre Kinder können also leicht zu Fuß dorthin gehen, ohne mehr als drei Fußgängerübergänge zu überqueren.
Ein echter Komfort im Alltag, der es ermöglicht, Familienleben, Mobilität und Nähe zu den Infrastrukturen zu vereinen.
Entdecken Sie mich in Video und virtueller Besichtigung
Video: https://youtu.be/iDMDcFKTxWY
Virtuelle Besichtigung: https://bit.ly/4qnu7lG
Meine Zusammensetzung
Sobald Sie ankommen, entdecken Sie einen großen Eingangsbereich, der meine verschiedenen Räume harmonisch verteilt.
Mein Wohnzimmer, geräumig und hell, öffnet sich zur Küche und zu meinem nach Süden ausgerichteten Balkon. Ein angenehmer Wohnbereich, um schöne Momente mit der Familie oder mit Freunden zu genießen.
Auf der Nachtseite verfüge ich über:
Zwei nach Norden ausgerichtete Schlafzimmer mit Einbauschränken
Ein drittes nach Süden ausgerichtetes Schlafzimmer
Ein Badezimmer mit Waschküche
Meine Vorzüge
Ich habe mehrere Argumente, um Sie zu überzeugen:
Eine schöne natürliche Beleuchtung
Eine besonders angenehme Ausrichtung
Ein nach Süden ausgerichteter Balkon
Ein Panoramablick über die Alpen mit 180°
Schöne Räume und leicht zu gestaltende Flächen
Die Bahnstation ist in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar
Ein Aufzug ermöglicht einen einfachen Zugang zur Wohnung
Ich verfüge auch über
Eine große Keller
Ein Außenparkplatz für 10'000 Fr. extra
Eine Fernheizung, die bald in Betrieb genommen wird
Ich bin sofort verfügbar
Interessiert?
Senden Sie uns bitte heute noch Ihre vollständige Postanschrift, Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Mobiltelefonnummer.
Sobald wir diese Informationen erhalten, senden wir Ihnen per E-Mail ein vollständiges Verkaufsdossier über mich, damit Sie mich genauer kennenlernen und alle meine Leistungen sehen können.
Freuen wir uns darauf, Sie bald für eine Besichtigung willkommen zu heißen, die vielleicht ein wahrer Traum wird.
Ihr zukünftiges gemütliches Nest,
Der Angebotspreis liegt 28.8% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 495'000
CHF 695'500
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 52 Tage am Markt. 2.9% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Rue des Primevères 1 1964 Conthey
Wird geladen…
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
67% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 52 Personen im Quartier.
120 %
Tiefer als 52 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'493 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2017
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
43 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026