510'000
3.5 Zimmer Wohnung in Cordast
CHF510'000
Beschreibung
Très bel appartement rénové de 3.5 pces avec balcon
Vous rêvez d'un cadre paisible pour votre famille ?
Cet appartement de 3.5 pièces au 1er étage, actuellement en cours de rénovation, est fait pour vous ! Situé à Cordast, à quelques minutes de Fribourg, il offre un environnement villageois privilégié, entouré de nature et de sentiers de randonnée.
Atouts du logement :
Balcon pour profiter du soleil et des moments conviviaux
Cuisine ouverte moderne
Grand séjour avec accès sur le balcon (6.70 m2)
1 place de parc couverte (en sus)
Proximité des écoles primaires et secondaires, ainsi qu'un terrain de jeu pour les enfants.
Un lieu idéal pour conjuguer tranquillité, confort et qualité de vie.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Träumen Sie von einer friedlichen Umgebung für Ihre Familie?
Dann ist diese 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock, die derzeit renoviert wird, genau das Richtige für Sie! Sie befindet sich in Cordast, nur wenige Minuten von Freiburg entfernt, und bietet eine privilegierte dörfliche Umgebung, umgeben von Natur und Wanderwegen.
Vorteile der Unterkunft :
Balkon, um die Sonne und gesellige Momente zu genießen.
Moderne offene Küche
Großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon (6.70 m2)
1 überdachter Parkplatz (extra)
In der Nähe von Grund- und Sekundarschulen sowie einem Spielplatz für die Kinder.
Ein idealer Ort, um Ruhe, Komfort und Lebensqualität zu vereinen.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 1995
- Zuletzt renoviert
- 2025
- Veröffentlicht am
- 26.03.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 510'000
Standort
Mösli 5 1792 Cordast
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Eher grün
73% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 35 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
80 %
Tiefer als 57 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'731 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.3 Rp/kWh
SonneMittelSüd
Südseite: mittel viel Sonne
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Mittel
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe33 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
22 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Monia Marchon