695'000
4.5 Zimmer Wohnung in Cornaux
CHF695'000
Beschreibung
Schönes renoviertes Apartment mitten in der Natur
Das Apartment liegt in den Höhen des Dorfes, in einem ruhigen Wohnviertel, und bietet eine privilegierte Umgebung, nur wenige Schritte vom Wald entfernt. Sie profitieren von einem ruhigen und grünen Lebensumfeld, während Sie gleichzeitig nahe an den Annehmlichkeiten bleiben. Das Apartment verfügt über helle und funktionale Wohnbereiche sowie einen Balkon.
Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:
- Eingangshalle mit einem schönen Raum, der die Einrichtung eines Einbauschranks ermöglicht. Eine Anbindung für die Installation einer Waschmaschine ist vorhanden.
- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum großen Balkon mit einer schönen Aussicht
- Offene, voll ausgestattete Küche
- Separates WC
- Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Zwei Schlafzimmer
- Badezimmer mit WC
Das Apartment verfügt über zwei Keller.
Ein Parkplatz unter Dach für 25'000.- zusätzlich.
Wissenswert:
- Das Dach des Gebäudes ist mit photovoltaischen Solarmodulen für die Stromerzeugung ausgestattet.
- Das Apartment wurde gerade renoviert.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 104 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 1987
- Veröffentlicht am
- 03.08.2026
Ausstattung
Preis
- Kaufpreis
- CHF 695'000
- Preis pro m²
- CHF 6'683
Standort
L'Esplanade 8 2087 Cornaux
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
56% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 88 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
74 %
Tiefer als 52 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 17'149 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 28.2 Rp/kWh
SonneMittelSüdwest
Südwestseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Mittel
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe56 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
43 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026