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Dachgeschoß-Duplex
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CHF1'895'000

6 Zimmer · 135 m²

6 Zimmer Maisonette in Corsier

1246 Corsier(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Dachgeschoß-Duplex

In einer ruhigen Wohngegend in Corsier gelegen, profitiert diese Dachgeschoß-Duplex-Wohnung von einer Lage am Rande eines Weinbergs, nahe bei Verkehrsmitteln und Einrichtungen.

Im letzten Stock eines Gebäudes gelegen, profitiert die Immobilie von einer Ost-West-Ausrichtung sowie einer guten natürlichen Beleuchtung während des gesamten Tages.

2019 renoviert, bietet die Wohnung moderne Ausstattung und sorgfältige Fertigstellung.

Mit einer PPE-Fläche von 135 m², ergänzt durch einen Balkon von etwa 5 m² und Dachboden von etwa 40 m², verteilt sich die Immobilie wie folgt:

1. Etage
Großer Eingangsbereich mit Gäste-WC und Garderobe
Voll ausgestattete DIN-Esszimmer-Küche
Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon

2. Etage
Zwei Schlafzimmer mit privaten Badezimmern
Ein Schlafzimmer mit Ankleide und en-suite-Badezimmer

Dachboden
Offener Raum, der als Wohnzimmer oder Spielzimmer dienen kann

Ein Keller von etwa 12 m² sowie ein Außenparkplatz vervollständigen diese Immobilie.

Die Kombination aus Wohnlage, funktioneller Raumaufteilung und jüngster Renovierung macht diese Wohnung zu einer interessanten Gelegenheit in der Gemeinde Corsier.

Immobiliendetails

Objekttyp
Maisonette
Wohnfläche
135 m²
Zimmer
6
Baujahr
1971
Zuletzt renoviert
2022
Veröffentlicht am
28.10.2026

Ausstattung

Balkon
Parkplatz

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 1'895'000
Preis pro m²
CHF 14'037
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Standort

1246 Corsier

In der Nähe

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Gemischt bebaut & grün

54% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Viele Haushalte ab drei Personen · rund 9 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

31 %

Tiefer als 90 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 12'652 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

24.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe51 dBTag
51dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

40 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 64 % der 3'043 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse bis 1 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

DSL-Anschluss

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Steven Bourg

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ID: 257580Ref: ASB-1032-S