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Wohnung mit 3.5 Zimmern und Loggia in Cortaillod
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CHF720'000

3.5 Zimmer · 76 m² · 2. OG

3.5 Zimmer Wohnung in Cortaillod

Rue des Courtils 35, 2016 Cortaillod

Beschreibung

Wohnung mit 3.5 Zimmern und Loggia in Cortaillod

Idéal gelegen in einem ruhigen und grünen Viertel von Cortaillod, bietet dieses neue Gebäude 15 geräumige Wohnungen mit 2½, 3½ und 4½ Zimmern, die für Komfort, Modernität und Lebensqualität konzipiert sind.

Diese 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock (Einheit R) profitiert von einer optimierten Raumaufteilung, die helle und funktionale Räume hervorhebt. Das Wohnzimmer ist mit einer voll ausgestatteten und anpassbaren Küche verbunden.

Eine Außenloggia komplettiert diese Wohnung und ermöglicht es, auch im Freien zu leben.

Zur weiteren Bequemlichkeit verfügt jede Wohnung über einen individuellen Keller. Parkplätze sind zum Verkauf verfügbar und spezielle Räume für Fahrräder und Kinderwagen stehen den Bewohnern zur Verfügung.

Mit seiner sorgfältigen Architektur und seiner auf Wohlbefinden ausgerichteten Konzeption bietet dieses Projekt eine einzigartige Gelegenheit, sich in einer harmonischen Umgebung niederzulassen, die Natur und Modernität verbindet.

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
31.12.2027
Wohnfläche
76 m²
Zimmer
3.5
Stockwerk
2. OG
Baujahr
2026
Veröffentlicht am
14.07.2026

Ausstattung

Rollstuhlgerecht
Minergie
Lift
Balkon
Parkplatz
Geschirrspüler
Ruhige Lage
Garage
Kabel-TV
Kinderfreundlich

Dokumente

Preis

Kaufpreis
CHF 720'000
Preis pro m²
CHF 9'474
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Standort

Rue des Courtils 35 2016 Cortaillod

In der Nähe

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Quartier

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Gemischt bebaut & grün

64% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Kleine und grössere Haushalte · rund 31 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

66 %

Tiefer als 83 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 16'456 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

34.5 Rp/kWh
Lärm & Ruhe51 dBTag
51dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

39 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 62 % der 2'041 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Kabel-Internet

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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