945'000
CHF945'000
Wohnung mit Charme in einem Duplex mit 4,5 Zimmern und privatem Garten
In einer historischen Umgebung voller Charme, in einer kleinen PPE mit nur drei Wohnungen, bietet diese schöne 4,5-Zimmer-Wohnung in einem Duplex eine Wohnfläche von etwa 137 m².
Mit dem Charme des Alten, großzügigen Räumen und einer gemütlichen Atmosphäre wird dieses ungewöhnliche Objekt Liebhaber von Authentizität begeistern, die nach einem einzigartigen Lebensraum suchen.
Der private Garten von etwa 82 m², ein wahrer Luxus im Stadtzentrum, komplettiert das Ensemble angenehm.
Raumverteilung:
Erdgeschoss
Eingangshalle mit Treppenzugang zur Wohnung
1. Stock
Zentrale Küche mit Wohnbereich
Gemütlicher Wohnbereich mit Kaminofen
Schlafzimmer mit privater Dusche (Dusche, WC und Waschbecken)
2. Stock
Geräumiger Verteiler mit Sitzbereich
Zimmer mit maßgefertigten Einbauschränken
Helles Zimmer mit Zugang zum Badezimmer
Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken
Anhängsel und Außenbereiche:
Ein privater Garten von etwa 82 m², zugänglich von außen, ein privater Keller und eine gemeinsame Waschküche vervollständigen dieses Objekt.
Vorzughafte Lage:
Im Herzen der Altstadt von Cossonay profitiert die Wohnung von einer idealen Lage in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Cossonay bezaubert mit seinem historischen Zentrum, seiner gemütlichen Atmosphäre und seiner Lebensqualität und bietet gleichzeitig einen schnellen Zugang zu den wichtigsten städtischen Zentren der Region.
Lausanne etwa 20 Minuten entfernt
Morges etwa 15 Minuten entfernt
Bahnhof CFF Cossonay-Penthalaz, erreichbar mit der Standseilbahn
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, steht MORGES Immo Ihnen gerne zur Verfügung.
Der Angebotspreis liegt 31% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 945'000
CHF 1'370'000
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 17 Tage am Markt. 3.8% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
B Rue de la Placette 11 1304 Cossonay-Ville
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ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
68% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 136 Personen im Quartier.
66 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'188 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Bellina Axel