620'000
4.5 Zimmer Wohnung in Cottens FR
CHF620'000
Beschreibung
Schönes 4,5-Zimmer-Apartment mit großer Terrasse
Schönes 4,5-Zimmer-Apartment mit großer Terrasse
In einem Gebäude von 2012 befindet sich dieses 4,5-Zimmer-Apartment mit ca. 96 m², das ein komfortables, helles und modernes Wohnambiente bietet.
Der Wohnbereich von 33 m², offen und angenehm, geht in eine große Terrasse von 25 m² über, ideal zum Genießen des Außenraums. Die Küche, gut integriert, komplettiert diesen gemütlichen Bereich.
Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer, sowie ein Badezimmer, das eine ideale Organisation für eine Familie oder ein Paar bietet.
Das Gebäude ist mit Solarpaneelen und einem Wasserenthärter ausgestattet, was Komfort und Energieeffizienz gewährleistet.
Zwei Innenparkplätze (CHF 30'000.-/Einheit) und ein Keller komplettieren dieses Objekt.
Ein gut gestaltetes Apartment mit schönen Räumlichkeiten und einem großzügigen Außenbereich in einer angenehmen Umgebung in Cottens.
Vollständige Unterlagen und Besichtigungen auf Anfrage.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 23.09.2026
- Wohnfläche
- 96 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 2012
- Veröffentlicht am
- 05.05.2026
Ausstattung
Dokumente
Preis
- Kaufpreis
- CHF 620'000
- Preis pro m²
- CHF 6'458
Standort
1741 Cottens FR
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
51% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Kleine und grössere Haushalte · rund 6 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
80 %
Tiefer als 57 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'731 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.3 Rp/kWh
Lärm & Ruhe44 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Bahn
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026