400'000
2.5 Zimmer Wohnung in Cottens
CHF400'000
Beschreibung
Schönes 2,5-Zimmer-Apartment in Cottens
Entdecken Sie dieses schöne 2,5-Zimmer-Apartment im oberen Erdgeschoss eines gut gepflegten Gebäudes in Cottens. Mit einer Wohnfläche von etwa 65 m² wurde es 2025 renoviert und bietet eine angenehme, funktionale und komfortable Ausstattung für den täglichen Bedarf.
Das Apartment besteht aus:
- Ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon
- Eine separate, hochwertige Küche
- Ein großes Schlafzimmer
- Ein renoviertes Badezimmer
- Ein Eingangsbereich mit integrierter Einbauschrank
- Ein Balkon
- Eine private Außenfläche von ca. 157 m²
- Ein privater Keller und ein Dachboden
- Ein außenliegender Parkplatz, der im Preis inbegriffen ist
Die wichtigsten Vorteile
- Apartment wurde 2025 renoviert
- Geräumige Räume für ein 2,5-Zimmer-Apartment
- Balkon zugänglich vom Wohnzimmer aus
- Private Außenfläche von ca. 157 m²
- Keller und Dachboden
- Regelmäßig gepflegtes Gebäude
- Eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 65 m²
- Zimmer
- 2.5
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Baujahr
- 1985
- Zuletzt renoviert
- 2025
- Veröffentlicht am
- 26.10.2026
Ausstattung
Balkon
Parkplatz
Geschirrspüler
Ruhige Lage
Dokumente
Preis
- Kaufpreis
- CHF 400'000
- Preis pro m²
- CHF 6'154
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 13% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 400'000
CHF 460'000
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Standort
1741 Cottens
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
65% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 60 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
80 %
Tiefer als 57 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'731 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.3 Rp/kWh
Lärm & Ruhe48 dBTag
48dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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