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3.5 Zimmer Wohnung in Courgevaux
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Beschreibung
Leben im Schlosspark
Situé au coeur d'un magnifique parc de château, cet appartement de 3.5 pièces d'environ 126 m² séduit par son cadre privilégié et son haut niveau de finition.
Il offre deux chambres, une élégante salle de bains, un WC visiteurs ainsi qu'une superbe cuisine haut de gamme ouverte sur le séjour. Son orientation ouest offre une belle vue dégagée sur les champs et une agréable luminosité en fin de journée.
Un avantage particulièrement recherché : ce bien peut également être acquis et utilisé comme résidence secondaire.
Les résidents bénéficient par ailleurs d'un accès direct au parking souterrain, d'un espace bien-être avec sauna et piscine ainsi que de chambres d'hôtes.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 126 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Baujahr
- 2022
- Veröffentlicht am
- 11.09.2026
Ausstattung
Parkplatz
Schöne Aussicht
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
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Standort
Fribourg 1796 Courgevaux
In der Nähe
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Quartier
Eher grün
59% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Gemeindesteuerfuss
76 %
Tiefer als 71 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'396 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.3 Rp/kWh
SonneMittelSüdwest
Südwestseite: mittel viel Sonne
- Nordost
- Wenig Sonne
- Südost
- Mittel
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe61 dBTag
61dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
49 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Florian Cavigelli
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