435'000
CHF435'000
Ein gemütliches Appartement, eine ländliche Aussicht und ein wahres Gefühl von Gemeinschaft.
Gelegen in Courtelary, im Herzen des Parc Chasseral, genießt dieses charmante Appartement in PPE eine privilegierte Umgebung für diejenigen, die Natur, weite Räume und ein conviviales Nachbarleben lieben.
In Erdgeschossniveau gelegen, profitiert es von einer angenehmen Aussicht auf die Landschaft und einem privilegierten Zugang zu den Außenbereichen.
Die Liegenschaft fördert einen Gemeinschaftsgeist und einen gemeinsamen Garten, während sie dem Appartement gleichzeitig eine eigene private Terrasse bietet.
Ein gemütliches Inneres
Das 3-Zimmer-Appartement wurde teilweise mit Geschmack renoviert und strahlt eine besonders einladende und gemütliche Atmosphäre aus.
Die Küche, die bescheidener und in ihrem aktuellen Stil geblieben ist, ist funktional und zum Wohnzimmer hin offen.
Sie kann perfekt so belassen oder modernisiert werden, je nach den Wünschen der zukünftigen Eigentümer.
Das Wohnzimmer bildet das wahre Herz des Appartements mit seinem schwedischen Ofen, ideal, um eine sanfte und gemütliche Atmosphäre an Wintertagen zu schaffen.
Für die Naturliebhaber
In Courtelary zu leben, bedeutet, eine außergewöhnliche natürliche Umgebung zu genießen.
Gelegen im Herzen des Parc Chasseral, bildet der Ort einen wunderschönen Ausgangspunkt für Spaziergänge, Wanderungen und Abenteuer in der freien Natur, mit fast unendlichen Möglichkeiten im Laufe der Jahreszeiten.
Die kleinen Extras, die den Unterschied machen, ein Terrazzoboden (oder Granit) vor Ort gegossen.
Das Appartement profitiert auch von einem privaten Eingang, privater Waschküche, einer privaten Terrasse, einem Garage sowie einem zusätzlichen Parkplatz und einem Schuppen, was sehr wertvolle Stauräume bietet.
Eine Liegenschaft voller Charme, die für diejenigen bestimmt ist, die mehr als nur eine Wohnung suchen: ein gemütlicher Ort, nahe der Natur und wo Gemeinschaft zum täglichen Leben gehört.
Der Angebotspreis liegt nahe am Median .
Dieses InseratCHF 435'000
CHF 438'000
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 12 Tage am Markt. 2.4% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Rue de la Praye 4 2608 Courtelary
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67% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 10 Personen im Quartier.
214 %
Tiefer als 0 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 16'614 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
43 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Laetitia Jaumotte
Sur RDV