675'000
4.5 Zimmer Maisonette in Montagny-les-Monts
CHF675'000
Beschreibung
Prächtiges 4.5-Zimmer-Duplex
Diese neue Vermarktung von 3 Wohnungen in Bau befindet sich in Montagny-les-Monts, einer schönen Gemeinde im Bezirk Broye.
Angepasst an die Umgebung, bietet diese Konstruktion 3 Wohnungen. Eine Wohnung mit 4.5 Zimmern im Erdgeschoss bietet einen schönen Wohnbereich von fast 50m² mit Zugang zu einem privaten Garten von etwa 160m², der den Vorteil des Landlebens mit dem Genuss dieses schönen Grünbereichs verbindet, während die Pflege begrenzt wird. Im 1. Stock befinden sich zwei identische Wohnungen mit 4.5 Zimmern in Duplex, die jeweils von einem 10m² großen Balkon zugänglich sind, der vom Wohn-Essbereich von über 40m² aus erreichbar ist. Die 3 Schlafzimmer und die 2 Badezimmer, davon eines privat, befinden sich im Obergeschoss.
Jede Wohnung verfügt über einen 10m² großen Keller im Untergeschoss und zwei Außenparkplätze.
Eine Vermarktung in menschlichem Maßstab, die ein friedliches Lebensumfeld bietet und dennoch einfachen Zugang zu Payerne in etwa 7 Minuten und nach Fribourg in 20 Minuten ermöglicht.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und die Organisation eines Termins.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Maisonette
- Wohnfläche
- 111 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 2028
- Veröffentlicht am
- 05.08.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 675'000
- Preis pro m²
- CHF 6'081
Standort
impasse de la pava 1774 Montagny-les-Monts
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Sehr grüne Umgebung
84% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Gemeindesteuerfuss
83.6 %
Tiefer als 43 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'032 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.3 Rp/kWh
Lärm & Ruhe35 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
24 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Nicolas Favre




