1'900'000
5.5 Zimmer Wohnung in Crans VS
CHF1'900'000
Beschreibung
St-Jean
Superbe appartement de 5.5 pièces avec vue spectaculaire sur les Alpes.
Cet appartement séduit par sa vue panoramique sur les Alpes, offrant depuis le séjour un paysage d’exception qui se transforme au fil des saisons.
Traversant et particulièrement lumineux grâce à son excellente orientation, il bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les volumes sont généreux et les espaces de vie ont été conçus pour offrir confort et convivialité au quotidien.
Le bien se compose de quatre chambres, dont une avec sa salle de douche attenante, ainsi que de deux autres salles d’eau. L’appartement dispose également de sa propre buanderie.
Il bénéficie également d’un arrêt de bus dans la rue, facilitant les déplacements.
Un projet de construction d’un palace est actuellement en cours à proximité. À terme, ce développement contribuera à valoriser le quartier et à renforcer son attractivité.
Ce bien est vendu avec une cave, un local à skis ainsi qu’une place de parc intérieure.
Une opportunité rare à découvrir sans attendre !
Vendable en résidence secondaire et à une clientèle non domiciliée en Suisse.
Surface de l’appartement environ 150 m2 et surface totale des balcons environ 30 m2. Surface de vente environ 165 m2.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 07.04.2026
- Wohnfläche
- 150 m²
- Zimmer
- 5.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 2006
- Veröffentlicht am
- 07.04.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'900'000
- Preis pro m²
- CHF 12'667
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 11.6% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'900'000
CHF 2'150'000
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 11 Tage am Markt. 2.3% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Standort
Route de Marigny 23 3963 Crans VS
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Gemischt bebaut & grün
48% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Kleine und grössere Haushalte · rund 7 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
115 %
Tiefer als 68 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'839 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 26.9 Rp/kWh
SonneVielSüdwest
Südwestseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Viel Sonne
- Südwest
- Viel Sonne
- Nordwest
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe43 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
33 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der WHO-Richtwerte
Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026













