3'200'000
CHF3'200'000
Steiger & Cie | Sotheby's International Realty - Appartement de standing à Crans-Montana
Idéalement situé à quelques pas de la prestigieuse rue du Prado et en bordure du réputé golf Ballesteros, ce spacieux appartement traversant Nord/Sud offre un cadre de vie élégant et confortable. Parfait pour une villégiature familiale de standing, il séduit par ses volumes généreux et ses multiples chambres.
Il se compose comme suit :
Un hall d'entrée avec vestiaire élégant
Un vaste séjour cathédrale mansardé avec mezzanine, salle à manger et cheminée
Une cuisine équipée ouverte avec bar sur le séjour
Trois chambres doubles spacieuses
Une suite parentale lumineuse
Trois salles de bains raffinées
Un large balcon exposé sud, accessible depuis le séjour et la suite parentale
Un large balcon exposé nord, desservant les chambres et offrant une vue imprenable sur les pentes de Crans-Montana
En dépendance :
Une cave privative
Deux places de parc dans le parking souterrain sécurisé de la résidence
Points forts : Bien rare vendu en résidence secondaire et accessible aux acquéreurs étrangers.
Exclusive Listing - Steiger & Cie | Sotheby's International Realty - Prestigious Apartment in Crans-Montana
Ideally located just steps from the prestigious Rue du Prado and bordering the renowned Ballesteros Golf Course, this spacious North/South-facing apartment offers an elegant and comfortable living environment. Perfect for a high-end family retreat, it impresses with its generous volumes and multiple bedrooms.
Layout:
An entrance hall with an elegant cloakroom
A vast cathedral-ceiling living room with mezzanine, dining area, and fireplace
A fully equipped open kitchen with breakfast bar to the living room
Three spacious double bedrooms
A bright master suite
Three refined bathrooms
A large south-facing balcony accessible from the living room and master suite
A large north-facing balcony serving the bedrooms and offering breathtaking views over the slopes of Crans-Montana
Additional features:
A private cellar
Two parking spaces in the residence's secure underground garage
Key features: A rare property available as a secondary residence and open to purchase by foreign buyers.
route des mélèzes 22 3963 Crans-Montana
Wird geladen…
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
88% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 10 Personen im Quartier.
105 %
Tiefer als 88 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'272 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2017
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
30 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026