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Charmantes Studio von 25 m² in Aminona
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CHF190'000

1 Zimmer · 25 m² · 3. OG

1 Zimmer Wohnung in Aminona

3963 Aminona(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Charmantes Studio von 25 m² in Aminona

Traumhaft!

Dieses gemütliche Studio im 3. Stock bietet einen atemberaubenden und zauberhaften Blick auf die gegenüberliegenden Berge.

Dieses Studio wird Sie bezaubern!

Wohnung zugänglich für Nicht-Einwohner in der Schweiz und als Zweitwohnsitz für Ihre Ferien.

25m2 möbliertes Studio:

  • Eingangshalle
  • Ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken
  • Ein Wohn-/Esszimmer mit Schlafsofa und Fenstern mit Westausrichtung
  • Ein Küchenbereich (Dunstabzug, 2 Kochplatten, Kühlschrank)

Gemeinschaftsräume:

  • Ein Skiraum
  • Gemeinsame Waschküche mit Waschmaschine, Trockner und Wäscheständer

Parkplatz:

  • Zusätzlich zum Verkaufspreis ist ein Parkplatz im Parkhaus im Erdgeschoss für 30'000 CHF verfügbar

Genießen Sie einen atemberaubenden Panoramablick, bei dem jeder Blick die Majestät der Alpengipfel bestaunt. Die Berge erstrecken sich soweit das Auge reicht und bieten schneebedeckte Gipfel und grandiose Landschaften.
Hier, fernab von den täglichen Turbulenzen, genießt man die Ruhe, die nur vom Murmeln der umgebenden Natur unterbrochen wird.

Wenn Sie weitere Informationen oder das vollständige Dossier wünschen, kontaktieren Sie mich bitte telefonisch oder per E-Mail und ich werde Ihnen gerne weiterhelfen. Ich stehe Ihnen auch für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.

Die Residenzen Kandahar:

  • Gelegen auf 1'500 m Höhe im Weiler Aminona, in der Nähe von Crans-Montana. Drei markante Türme bieten einen idealen Ausgangspunkt für Outdoor-Aktivitäten.
  • Aktivitäten und Einrichtungen: Im Sommer: Wanderwege, Mountainbike-Routen und Radtouren über den Crans-Montana-Pass. Im Winter: einfacher Zugang zu den Skipisten und Schneeschuhwegen.
  • Panoramablick auf das Rhonetal und die Alpen, vom Matterhorn bis zum Mont Blanc. Unberührte und geschützte Umgebung, ideal zum Entspannen.

Gebäude Églantine: Gemeinschaftseinrichtungen:

  • Gemeinsame Waschküche
  • Besucherparkplätze.

Neue Renovierungen:

  • Die Innenräume der Gemeinschaftsbereiche wurden komplett erneuert: Anstrich, Verputz und neue Aufzüge von 2024.

Vorteile:

  • Unbezahlbarer Blick auf Gipfel über 4'000 m.
  • Westausrichtung, hell und ohne vis-à-vis.
  • Leicht zugänglich das ganze Jahr über.

Zugänglichkeit:

  • 5 km von Crans-Montana entfernt, gut mit kostenlosem Shuttle-Service (5 Minuten zu Fuß vom Bushalt Aminona) erschlossen.
  • 35 km vom Flughafen Sion und weniger als 4 km vom See Géronde entfernt.

Ob Sie Sportler oder Entspannungssuchende sind, Aminona und seine Umgebung bieten eine einzigartige Kulisse, um die Berge im Sommer wie im Winter voll auszukosten.

Outdoor-Aktivitäten

Trail:
Route, die Aminona mit dem Driving Range/Snow Island in Crans-Montana oder umgekehrt verbindet. Rückfahrt mit kostenlosem Shuttle-Service möglich.
Strecke mit Cafés und Restaurants in Höhenlage, um sich zu erfrischen oder zu essen.

Ski-Randonnée:
Crans-Montana bietet 16 markierte Routen für alle Niveaus, insgesamt 84 km und 8'000 m Höhenunterschied.
Ski-Rando-Parc, entwickelt mit Séverine Pont-Combe, umfasst Einführungsparcour und die Herausforderung "La X'trême" mit 2'620 m Höhenunterschied.
Zugang beschränkt auf die Öffnungszeiten des Skigebiets.

Alpinski:
Seilbahnen in 2 Minuten mit dem Auto oder mit kostenlosem Shuttle-Service (alle 15 Minuten).
Abfahrtspiste vom Petit Mont Bonvin, 150 m von der Residenz entfernt.

Hameau de Colombire:
Auf 1'850 m Höhe, ideal am Tsittoret-Bisse gelegen.
Zugänglich mit Ski, Schneeschuhen oder...

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
19.10.2026
Wohnfläche
25 m²
Zimmer
1
Stockwerk
3. OG
Baujahr
1973
Veröffentlicht am
17.07.2026

Ausstattung

Rollstuhlgerecht
Lift
Schöne Aussicht
Kinderfreundlich

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 190'000
Preis pro m²
CHF 7'600
Hypothek prüfen mit Moneyland
Hypothekarzinsen vergleichen – kostenlos und unverbindlich.
Partnerangebot von Moneyland.ch

Standort

3963 Aminona

In der Nähe

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Quartier

Eher grün

76% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Gemeindesteuerfuss

115 %

Tiefer als 68 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 12'839 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

26.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe29 dBTag
29dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

19 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 93 % der 5'520 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der WHO-Richtwerte

Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser nur in Teilen der Umgebung

Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Laetitia Vouardoux

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