735'000
2.5 Zimmer Wohnung in Crans-Montana
CHF735'000
Beschreibung
Charmanter 2,5-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Crans
Situé à 2 pas des pistes de ski et du centre de Crans, il est idéalement placé si vous souhaitez vous débarrasser de votre voiture.
Dank seiner Südost-Ausrichtung profitieren Sie von optimaler Besonnung im Winter und der Kühle des Schattens im Sommer.
Gänzlich renoviert im Jahr 2021, wurde es konzipiert, um gemütliche Momente mit Freunden zu verbringen.
Es besteht aus:
- 1 Eingangshalle
- 1 Gästetoilette
- 1 Dusche
- 1 offene Küche
- 1 Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon und dekorativer Kamine
- 1 Balkon von 15m2
- 1 Doppelzimmer mit angeschlossener Badewanne
Zusätzlich:
- 1 Keller auf der gleichen Etage wie die Wohnung
- 1 Skiraum
Parkplätze vor der Residenz sowie ein Parkplatz stehen den Eigentümern zur Verfügung
Verkäuflich als Zweitwohnsitz und an Ausländer
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 60 m²
- Zimmer
- 2.5
- Stockwerk
- 3. OG
- Zuletzt renoviert
- 2021
- Veröffentlicht am
- 23.07.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 735'000
- Preis pro m²
- CHF 12'250
Standort
rue de la télérésidence 3963 Crans-Montana
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
70% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 64 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
105 %
Tiefer als 88 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'272 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 26.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe35 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
23 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der WHO-Richtwerte
Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Mareck CORDONIER