670'000
3 Zimmer Wohnung in Crans-Montana
CHF670'000
Beschreibung
Crans-Forest B, 3,5 Zimmer, 2. Stock
Diese Wohnung befindet sich in einem ruhigen Viertel in der Nähe des Zentrums der Station und aller Annehmlichkeiten, Restaurants und Seilbahnen in 5 Minuten mit dem Auto. Eine Bushaltestelle (Shuttle) direkt vor dem Gebäude bringt Sie zur Station und zum Start der Skipisten. Ebenso in der Nähe über einen Pfad im Wald von Moubra
Sie profitiert von guter Besonnung und teilweisem Blick auf die Berge und den Wald. Sie wird für die Wintersaison vermietet, mit Möglichkeit zum Kauf danach oder später.
Sie besteht aus einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, einem Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon, 1 Küche, die derzeit teilweise geöffnet ist, aber die Möglichkeit bietet, die Wand zu entfernen, um eine offene Küche zu schaffen, 2 Schlafzimmern im Norden, 1 Badezimmer, 1 separates WC, 1 Keller und 1 Parkplatz im Garage, der dieses Objekt vervollständigt.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 67 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 1977
- Veröffentlicht am
- 22.05.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 670'000
- Preis pro m²
- CHF 10'000
Standort
Rue de la Pirrazzilina 29 3963 Crans-Montana
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
56% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 46 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
115 %
Tiefer als 68 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'839 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 26.9 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2017
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe34 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
19 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der WHO-Richtwerte
Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026