2'190'000
CHF2'190'000
Selten - Zu verkaufen in Crans-Montana? Claire Immobilier hat das Vergnügen, Ihnen diese 4,5-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick auf die Walliser Alpen zu präsentieren.
Ideal gelegen in einer sehr schönen Residenz von 2002 im Chalet-Stil, nur wenige Minuten zu Fuß vom Zentrum von Crans entfernt, bietet diese elegante 4,5-Zimmer-Wohnung einen außergewöhnlichen Lebensraum, der Komfort, Ruhe, Helligkeit und unvergleichlichen Blick auf die Berge vereint.
Die Wohnung zeichnet sich durch ihre große Terrasse von etwa 40 m² aus, die das Apartment umgibt, sowie durch ihre unmittelbare Nähe zu Geschäften, Restaurants und Sportaktivitäten (Golf, Ski, Wanderungen).
Das Innere bezaubert mit einem geräumigen und hellen Wohnzimmer, das mit einer Steinkamin und großen Fenstern ausgestattet ist, die auf die Terrasse führen. Die offene, moderne und funktionale Küche integriert sich harmonisch in das Esszimmer.
Die drei Schlafzimmer, jedes mit Zugang zur Terrasse, verfügen über ihr eigenes Badezimmer, bieten somit optimalen Komfort und schöne Intimität.
Zusammensetzung:
Eingangshalle
Großes Wohnzimmer mit Kamin und offener Küche
3 Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
2 Badezimmer mit WC und Waschbecken
1 Badezimmer mit WC und Waschbecken
Abhängigkeiten:
Waschküche
Garage mit 1 Stellplatz inklusive
1 Innenparkplatz inklusive
1 Keller
Wohnfläche: ca. 120 m²
Terrassenfläche: ca. 40 m²
Verkaufsfläche: ca. 140 m²
Zusätzliche Vorteile:
Verkäuflich als Zweitwohnsitz
Offen für eine Kundschaft, die nicht in der Schweiz wohnt
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns noch heute!
Claire VIZIT
+41 79 260 00 04
Der Angebotspreis liegt 254.6% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'190'000
CHF 617'645
Median
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Rue du Pas de l'Ours 49 3963 Crans-Montana
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
63% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 12 Personen im Quartier.
105 %
Tiefer als 88 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'272 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2017
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
41 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
CLAIRE VIZIT