650'000
CHF650'000
Beschreibung des Objekts
Crans-Montana – 3,5 Zimmer renoviert mit Balkon und Panoramablick
Das Objekt befindet sich in Crans-Montana, in der Residenz La Combaz-Vacances, und bietet eine angenehme Lage und eine atemberaubende Aussicht auf die Alpen und das Tal.
Im 3. Stock gelegen, wurde die Wohnung teilweise 2024 renoviert und bietet helle und funktionale Räume.
Sie besteht aus einem Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, einer ausgestatteten Küche, zwei Schlafzimmern, einem renovierten Badezimmer sowie einem separaten, ebenfalls renovierten WC.
Ein privater Keller komplettiert das Objekt.
Der Zweitwohnsitz ist erlaubt, was ein echter Vorteil ist, um Crans-Montana sowohl für Urlaube als auch für regelmäßige Aufenthalte das ganze Jahr über zu genießen.
Die Lage ermöglicht es, die verschiedenen Bereiche des Ortes leicht zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel und Shuttle-Busse sind in der Nähe und erleichtern den Zugang zu den Zentren von Crans und Montana sowie zu den Skiliften.
Geschäfte, Restaurants, Bäckereien und verschiedene Dienstleistungen sind ebenfalls schnell erreichbar.
Die Residenz verfügt über gemeinsame, nicht zugewiesene Außenparkplätze.
Die Highlights:
3,5 Zimmer, ca. 70 m² 2 Schlafzimmer Balkon mit schönem Blick auf die Alpen und das Tal 3. Stock Teilweise 2024 renoviert Renoviertes Badezimmer Separates, renoviertes WC Ausgestattete Küche Privater Keller Zweitwohnsitz erlaubt Öffentliche Verkehrsmittel und Shuttle-Busse in der Nähe Geschäfte und Restaurants leicht erreichbar Schneller Zugang zu den Skiliften Gemeinsame Außenparkplätze Verkaufspreis: CHF 650’000.–
Eine schöne Gelegenheit in Crans-Montana für Personen, die eine komfortable Wohnung mit unverbauter Aussicht und praktischer Lage suchen, um den Ort Sommer wie Winter voll auszunutzen.
Der Angebotspreis liegt 5.5% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 650'000
CHF 687'500
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 12 Tage am Markt. 2.2% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Route de la Combaz 36 3963 Crans-Montana
Wird geladen…
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
46% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 92 Personen im Quartier.
115 %
Tiefer als 68 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'839 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2017
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
44 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Cecile pinguet