Wohnung in Crans VS

Nur wenige Minuten zu Fuß vom Zentrum von Crans entfernt, in einer bevorzugten Umgebung direkt am prestigeträchtigen Golf Ballesteros, entdecken Sie diese wunderschöne 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines sorgfältig gepflegten und kürzlich renovierten Wohnhauses.

• Renovierte Wohnanlage aus dem Jahr 2024
• In PPE
• Verkauf an ausländische Käufer ist erlaubt (R1 und R2)
• Sofort verfügbar

Potenzial für Renovierung
Obwohl die Wohnung bereits in ihrem aktuellen Zustand perfekt bewohnbar ist, bietet sie auch ein hervorragendes Potenzial für eine individuelle Renovierung. Die großzügigen Räume, die funktionale Aufteilung und die großen Fensterfronten bieten eine ideale Grundlage, um ein modernes Interieur zu schaffen, das den aktuellen Standards von Komfort und Design entspricht. Die Küche und die Badezimmer können nach den Vorlieben der zukünftigen Besitzer modernisiert werden, während die Wohnbereiche zahlreiche Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung bieten. In Kombination mit der bevorzugten Lage in der Nähe des Golf Ballesteros und des Zentrum von Crans stellt dieses Potenzial für eine Veränderung eine echte Investitionsmöglichkeit in einer der gefragtesten Skistationen der Schweizer Alpen dar.

Die Wohnung bietet großzügige Räume, eine schöne Helligkeit und bemerkenswerte Außenbereiche und stellt somit eine seltene Gelegenheit in Crans-Montana dar, ideal als Zweitwohnsitz oder als qualitativ hochwertige Investition.

Hauptmerkmale
Wohnfläche: ca. 103 m²
Verkaufsfläche: ca. 123 m²
Westbalkon: ca. 20 m²
Nordterrasse/Balkon: ca. 20 m²
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Helles Wohnzimmer mit Zugang nach außen
Gemütlicher Essbereich
Separate, voll ausgestattete Küche
Privater Keller

Verkaufspreis: CHF 1'300'000.

Raumplan
Eingang
Wohnzimmer
Esszimmer
Separate Küche
3 Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC
Dusche mit Dusche, Waschbecken und WC
Terrasse und Balkon
Keller

Ausstattung
Doppelverglasung
Jalousien und elektrische Jalousien
Aufzug
Video-Türsprechanlage
Glasfaseranschluss
Außenbeleuchtung
Gemeinsame Waschküche
Fahrradabstellraum
Concierge
Fitnessraum

Vorteile der Immobilie
Bevorzugte Lage direkt am Golf Ballesteros
Seitliche Aussicht auf den Golf und die Berge
Ruhige und grüne Umgebung
Viele reservierte Außenparkplätze für die Wohnanlage

Parken
Innenparkplatz zur Miete: CHF 150.- / Monat
Viele Außenparkplätze vor dem Gebäude verfügbar

Umgebung
Zentrum von Crans: 500 m
Golf: 100 m
Kongresszentrum: 200 m
Park: 100 m
Bushaltestelle: 750 m
Einkaufsmöglichkeiten: 750 m
Arzt: 750 m
Supermarkt: 850 m
Skilifte: 750 m
Kino: 1 km
Autobahn: 20 Minuten

Crans-Montana
Auf einem sonnigen Plateau im Herzen der Walliser Alpen gelegen, zählt Crans-Montana zu den prestigeträchtigsten Skistationen der Schweiz. Berühmt für sein Skigebiet, seinen international renommierten Golfplatz, seine Restaurants, seine Boutiquen und seinen raffinierten Lebensstil, zieht es eine Schweizer und internationale Kundschaft das ganze Jahr über an.
Eine außergewöhnliche Lage, um die Berge in einem eleganten und bevorzugten Rahmen voll auszukosten.

Verfügbarkeit: sofort

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Immobilie unter +41 79 260 00 04 zu entdecken