Preis auf Anfrage
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An der Grenze des Golf Ballesteros liegt diese schöne, neu renovierte Wohnung im 5. Stock eines Wohngebäudes und bietet eine Wohnfläche von etwa 100 m2.
Sie werden den Eingangsbereich, das Wohnzimmer mit Kamin, das auf den Golf hinausgeht, die separate, sehr schöne Küche, den Essbereich, die zwei Schlafzimmer, das komplette Badezimmer und die komplette Dusche schätzen.
Die Wahrung der Materialien, Holz, Parkett, die Harmonie der Farben sind die Schlüsselwörter, um das Innere zu beschreiben.
Die Wohnung profitiert dank ihrer großen Balkone von einer atemberaubenden Aussicht auf den Golf und die umliegenden Berge.
Dieses außergewöhnliche Objekt wird die Anhänger des Berges, die Liebhaber der Walliser Alpen, begeistern. ALLES IST NEU
Verkäuflich als Zweitwohnsitz und an Nicht-Einwohner
Flächen
Innenfläche 88,00 m2 etwa
Pondérierte Fläche 100,00 m2 etwa
Balkonfläche 24,00 m2 etwa
Zusätzliche Informationen
Anzahl der Räume 3 Räume 1/2
Etage des Eingangs 5. Etage
Orientation Süden
Lage Route des Mélèzes
5. ETAGE, NEU RENOVIERET
Anhängsel
Route des Mélèzes 3963 Lens
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
86% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 7 Personen im Quartier.
105 %
Tiefer als 88 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'272 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südwestseite: viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2017
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
29 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026