320'000
CHF320'000
Réf. 174: Agréable studio bien rénové d'environ 23 m², idéalement situé au coeur de Crans, à seulement 2 minutes à pied des remontées mécaniques de Crans/Cry d'Er. De nombreux commerces et restaurants se trouvent à proximité immédiate, ainsi que les deux parcours de golf. Orienté à l'ouest, ce bien bénéficie d'une vue dégagée depuis son balcon d'environ 8 m². Actuellement loué jusqu'au 31 mai 2027, il constitue une belle opportunité d'investissement, avec un loyer mensuel actuel de CHF 820.?. Possibilité de louer une place de parc couverte dans un parking à proximité.
Ce n'est plus un rêve, c'est la réalité ! Profitez de cette opportunité qui vous tend les bras?
Ref. 174: Attractive, recently renovated studio apartment of approximately 23 m², ideally located in the heart of Crans, just a 2-minute walk from the Crans/Cry d'Er ski lifts. Numerous shops and restaurants are within immediate reach, as are the two golf courses.
Facing west, the property enjoys an unobstructed view from its balcony of approximately 8 m². Currently rented until 31 May 2027, it represents an excellent investment opportunity, with a current monthly rental income of CHF 820.?. The possibility of renting a covered parking space in a nearby car park is also available.
This is no longer a dream, it's a reality! Don't miss this fantastic opportunity knocking at your door?
Der Angebotspreis liegt 33.3% über dem Median .
Dieses InseratCHF 320'000
CHF 240'000
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 15 Tage am Markt. 3.1% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
3963 Crans-Montana
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ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
68% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 70 Personen im Quartier.
115 %
Tiefer als 68 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'839 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
26 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026