2'110'000
CHF2'110'000
Im Herzen von Crans Montana, nur wenige Schritte von den Geschäften, Restaurants und zahlreichen Annehmlichkeiten des Ortes entfernt, bezaubert diese elegante 4,5-Zimmer-Wohnung mit ihrer bevorzugten Lage, ihrer friedlichen Umgebung und ihrem atemberaubenden Blick auf die Alpen.
In einer Residenz im Chalet-Stil gelegen, bietet dieses Objekt einen exklusiven Lebensraum, der alpinen Charme, Komfort und hochwertige Ausstattung vereint.
Die Wohnung verfügt insbesondere über einen schönen Wohnbereich mit Kamin, eine offene Küche und drei Schlafzimmer, die jeweils darauf ausgelegt sind, Komfort und Intimität zu bieten. Eine nach Süden ausgerichtete Terrasse sowie ein nach Osten ausgerichteter Balkon ermöglichen es, das Licht und die alpine Landschaft voll auszunutzen.
Zusammensetzung
Eingangshalle mit Abstellmöglichkeiten
Elegantes Wohnzimmer mit Kamin
Essbereich
Offene Küche
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
2 Duschräume
Südterrasse mit 16 m²
Ostbalkon
Ausstattung & Anlagen
Die Residenz bietet ihren Bewohnern besonders angenehme Wellnessbereiche, die nach einem Tag in den Bergen besonders zu schätzen sind:
Whirlpool
Sauna
Fitnessraum
Weinkeller
Skiraum
Private Keller
1 Garagenplatz zum Preis von CHF 90'000.- (zusätzlich zum Verkaufspreis)
Ein seltenes Objekt, das die Möglichkeit bietet, als Zweitwohnsitz erworben zu werden.
Verfügbar ab dem 1. September 2026.
Eine bevorzugte Adresse für einen einzigartigen Lebensstil
Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen dieses Objekt vorzustellen und einen privaten Besuch zu organisieren, um Ihnen den Charme und das Potenzial dieser außergewöhnlichen Immobilie zu zeigen.
Die oben genannten Informationen sind unverbindlich und haben keinen Vertragswert. Sie können geändert werden.
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an uns unter 027 398 30 50 oder info@domicilia.ch
Der Angebotspreis liegt 9.6% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 2'110'000
CHF 2'335'000
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 12 Tage am Markt. 2.2% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Avenue de la Gare 10 3963 Crans-Montana
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ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
69% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 82 Personen im Quartier.
115 %
Tiefer als 68 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'839 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südseite: mittel viel Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2017
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
45 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Alain Torrent