350'000
CHF350'000
Zwei Schritte vom Zentrum von Crans entfernt, in einer luxuriösen Residenz mit Blick auf den Icogne-See, besteht diese 91 m2 große Wohnung aus 4,5 Zimmern, die wie folgt aufgeteilt sind:
Zwei Schlafzimmer mit 13 m2, mit Bad und Dusche, ein großzügiger Wohnbereich mit Kamin, der auf einen 16 m2 großen Balkon mit Panoramablick auf die Berge führt. Eine separate Küche und ein Essbereich vervollständigen das Ganze.
Die Wohnung wird mit einem Keller und einem Skischrank verkauft.
Bewohnerin: Frau, geboren am 03.01.1953
Bouquet: 350'000.- CHF
Miete: 1'271.- CHF/ Monat
Kosten: 462.- CHF/ Monat (die Bewohnerin erstattet die Heizkosten und die Kosten für die Instandhaltung der Gemeinschaftsbereiche)
Tatsächlicher Wert: 925'000.- CHF (steuerliche Schätzung)
Der Angebotspreis liegt 43.3% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 350'000
CHF 617'645
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 19 Tage am Markt. 5.4% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Rue du Pas de l'Ours 71 3963 Crans VS
Wird geladen…
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
59% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 21 Personen im Quartier.
105 %
Tiefer als 88 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'272 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südostseite: viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2017
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
41 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Norman ROGERS