1'890'000
CHF1'890'000
Appartement de 4.5 pièces à vendre à Montana - Attique avec terrasse privative sur le toitAu coeur de Montana, cet appartement traversant de 4.5 pièces réunit une situation centrale, une belle luminosité et deux espaces extérieurs pour profiter du cadre alpin. Ses trois chambres et ses deux salles de bains offrent une distribution adaptée à la vie de famille comme aux séjours entre proches.
Situé en attique, au 4e étage d'une résidence construite en 1997 et équipée d'un ascenseur, il bénéficie d'une exposition sud et d'une vue dégagée sur les montagnes. L'appartement développe environ 112 m² habitables, pour une surface de vente d'environ 126 m².
Un espace de vie convivial ouvert sur l'extérieurLe hall d'entrée mène à un spacieux séjour avec coin salle à manger et cheminée. La cuisine semi-ouverte permet de partager les moments du quotidien tout en conservant un espace de préparation distinct. Dans le prolongement du séjour, un balcon d'environ 8 m² invite à prendre l'air et à apprécier la vue.
L'espace nuit comprend :
o Une chambre double avec salle de bains attenante ;
o Deux chambres supplémentaires avec fenêtres de toit ;
o Une seconde salle de bains avec un emplacement pour un lave-linge.
Une terrasse privative de 35 m² sur le toit
Véritable prolongement extérieur de l'appartement, la terrasse privative sur le toit d'environ 35 m² offre un espace pour recevoir, déjeuner en plein air ou aménager un salon d'été face aux montagnes. Un atout qui donne une dimension supplémentaire à vos séjours à Crans-Montana.
Deux places de parc intérieures et des annexes pratiques
Le bien dispose de deux places de parc intérieures, d'une cave et d'un rangement pour les skis. Une buanderie collective complète les équipements de la résidence.
Des rafraîchissements permettront de personnaliser l'appartement selon vos envies. La cheminée nécessite une révision.
Une résidence secondaire au centre de Crans-Montana
À proximité des commerces, restaurants, transports et activités de la station, cet attique permet de profiter de Montana au fil des saisons, depuis une adresse centrale.
Cet appartement peut être acquis en résidence secondaire. La vente aux personnes domiciliées à l'étranger est autorisée.
Contactez-nous pour recevoir le dossier de vente complet et organiser une visite de cet appartement de 4.5 pièces avec terrasse privative au centre de Montana.
ImmoCrans SA
+41(0)27 483 83 83
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4.5-room apartment for sale in Montana - Penthouse with private rooftop terraceIn the heart of Montana, this 4.5-room dual-aspect apartment combines a central location, plenty of natural light, and two outdoor spaces to enjoy the alpine setting. Its three bedrooms and two bathrooms offer a layout well-suited for family life as well as for hosting loved ones.
Located on the top floor, on the 4th floor of a building constructed in 1997 and equipped with an elevator, it features a south-facing orientation and unobstructed views of the mountains. The apartment has approximately 112 m² of living space, with a total sales area of approximately 126 m².
A...
Der Angebotspreis liegt 11.5% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'890'000
CHF 1'695'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 12 Tage am Markt. 2.2% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Rue Louis Antille 2 3963 Crans-Montana
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ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
67% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 32 Personen im Quartier.
115 %
Tiefer als 68 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'839 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südostseite: viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2017
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
31 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Alexia Andersson